УИД: 77RS0020-02-2025-003838-50
дело № 02-3798/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3798/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим, неприобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, признании фио, фио неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчиком с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что фио выдан ордер № 118160 о праве на вселение вместе с сыновьями ФИО1 и ФИО2 на жилую площадь в адрес по адресу: адрес, состоящую из двух комнат размером 33,2 кв. адрес состоянию на 15.03.2025 в данной квартире зарегистрированы истец, его дочь фио, внучка фио, ответчики ФИО2 (сын) ФИО3 (внук), ФИО4 (внук). Фактически в квартире проживают истец, его дочь и внучка. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает с 1992 года, вещи в квартире не хранит, ФИО4 и ФИО4 в квартире никогда не проживали. Ответчики расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несут.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО4. ФИО4 в судебное заседание явились, обеспечили явку представителя фио, которая возражала против удовлетворения исковых требований, также указала, что между сторонами в настоящее время сложились конфликтные отношения.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В п.п. 24, 26 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).
Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 45,6 кв. м, жилой площадью 30,4 кв. м, находится в государственной (муниципальной) собственности.
Как следует из обменного ордера от 16.04.1976, выданного Перовским РИК, семье фио (фио, фио, ФИО2, ФИО1) выделена спорная квартира.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В производстве Перовского районного суда адрес находились гражданские дела № 2-3117/2017 по иску фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес,кв. 57.05.09.2018 адрес районным судом адрес вынесено решение по гражданскому делу № 2-3275/2018 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением.
ФИО2 произведена оплата коммунальных услуг за май 2025 г. в спорном жилом помещении.
Решением Перовского районного суда адрес от 05.09.2018 г. отказано в удовлетворении исковых требований фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
14.04.2025 г. ФИО2 подано обращение в ОМВД России по адрес, согласно которому ФИО2 со своими сыновьями проживают в спорной квартире также указано на то, что ФИО1 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая пояснения представителей сторон, данные в судебном заседании, а также то, что в квартиру по адресу: адрес, ФИО5 был вселен в качестве члена семьи, по месту жительства своего отца; истцом ранее подавался иск о признании фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, при этом требований о признании фио утратившим право пользования истцом не заявлялось, не указывалось на то, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не прживают в спорной квартире; 05.09.2018 г. Перовским районным судом адрес рассмотрено гражданское дело № 2-3275/2018 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, согласно которому ФИО2 проживает в квартире по адресу: адрес; обращение фио в ОМВД России по адрес с указанием на чинение препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований о признании фио утратившим право пользования жидлым помещением надлежаит отказать, доказательств того, что ФИО2 отказался от права пользования жилым помещением по спорному адресу, приобрел право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства не представлено.
Рассматривая требование истца о признании ответчиков фио, фио неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения данного требования, поскольку ФИО3, ...паспортные данные, ФИО4, ...паспортные данные, зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, с рождения – по месту жительства их отца фио, при этом являясь несовершеннолетними до 2018 и 2021 г. ответчики не могли реализовывать свои жилищные права самостоятельно, при этом в настоящее время, как указно в судебном заседании ответчики намерены вселиться в жилое помещение, однако между сторонами сложилиь конфликтные отношения. Таким образом, оснований для признания фио, фио неприобретшими право пользования спорным жилым помещением суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим, неприобретшими право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Перовский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 09.07.2025 г.
Судья А.С. Вальчук