УИД 50RS0035-02-2022-000040-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 27 февраля 2023 года
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3958/2023
по иску СНТ «Клеверное» к фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ Клеверное» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:213 площадью 795 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, адрес, расположенного в границах СНТ. В период с мая 2020 года ответчик не исполняет обязанность по внесению платы по обязательным взносов, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит суд взыскать.
Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон № 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ст. 7 Закона № 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения 1ражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 5 Закона № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:213 площадью 795 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, адрес, расположенного в границах СНТ.
В соответствии с п. 7.18 Устава СНТ «Клеверное», решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения всеми органами Товарищества, членами товарищества, а также лицами, не являющимися членами товарищества в соответствии с федеральным Законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29/07/2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В соответствии с подпунктом 9 пункта 5.2 Устава СНТ «Клеверное» размер и порядок уплаты членских взносов устанавливается решениями общих собрания Товарищества.
Порядок уплаты и размер взносов и приравненной к ней плате за содержание и управление имуществом общего пользования в СНТ «Клеверное» определены Положением о взносах членов СНТ «Клеверное» и о плате лиц, не являющихся членами СНТ «Клеверное», Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» № 1-19 от 23.08.2019, Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» №2-20 от 05.09.2020, а также Финансово-экономическим обоснованием размера членских взносов на 2019-2021 годы и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами Товарищества.
В соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» №1-19 от 23.08.2019, срок уплаты ежемесячных членских взносов - не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.
В 2019-2020г. размер платы для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых не подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ, составляет сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера.
Для участков, владельцы которых подписали Акт осмотра участка, а также на которых строительные работы не начаты, но завезены стройматериалы, или установлен фундамент или начаты строительные работы любого характера, размер членских ежемесячных взносов составляет сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера. При внесении взноса за все месяцы до конца оплачиваемого года по предоплате скидка составит 20 процентов и взносы будут равны сумма и сумма соответственно.
Для участков, владельцы которых подписали Акт о, закончены строительные работы, но капитальные строения не поставлены на кадастровый учет, размер членских ежемесячных взносов составляет сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера. При внесении взноса за все месяцы до конца оплачиваемого года по предоплате скидка составит 30 процентов и взносы составят сумма и сумма соответственно.
Для участков, на которых закончены строительные работы и все капитальные строения поставлены на кадастровый учет, либо отсутствуют строения, которые нужно ставить на кадастровый учет, размер членских ежемесячных взносов составляет сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера. При внесении взноса за все месяцы до конца оплачиваемого года по предоплате скидка составит 40 процентов и взносы составят сумма и сумма соответственно.
В соответствии с Финансово-экономическим обоснованием 2019-2021 годы и суммарной платы, вносимой лицами не являющимися членами Товарищества, утвержденного Протоколом общего собрания № сумма - для участков менее 9 соток; сумма - для участков более 9 соток.
Площадь участка ответчика составляет менее 9 соток.
В силу Протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» № 2-20 от 05.09.2020 с 01.01.2021 размер ежемесячных членских взносов, а также платы для лиц, не являющимися членами товарищества, но имеющим в собственности земельные участки, расположенные на адрес «Клеверное», установлены в следующем размере: для земельных участков площадью до 12 соток - сумма ежемесячно с каждого земельного участка; для земельных участков площадью свыше 12 соток - сумма ежемесячно с каждого земельного участка.
Площадь участка ответчика составляет менее 12 соток.
Согласно представленного истцом расчета, ответчик имеет задолженность по взносам с мая 2020 года по октябрь 2022 в размере сумма (сумма за 2020 год (сумма х 8 месяцев) + сумма (сумма х 22 месяца).
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик в нарушении вышеуказанных норм доказательств погашения возникшей перед истцом задолженности не представил, равно как не представил возражений относительно расчета суммы задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Клеверное» к фио о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу СНТ «Клеверное» (ОГРН <***> ИНН <***>) неосновательное обогащение за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья