Дело № 2-2067/25 УИД 53RS0022-01-2024-015605-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2015 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован по месту жительства сын истца – ФИО2 Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически в квартире не проживает, сначала работал и жил в <данные изъяты>, затем в <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ. уехал в <данные изъяты>, Минюстом России внесен в реестр иноагентов. С момента выезда ответчик ЖКУ не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, несмотря на отсутствие соответствующих препятствий, контакт с истцом осуществляет только посредством мессенджера. Учитывая изложенное, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.
Ответчик в заседание также не явился, неоднократно извещался по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином возможном месте жительства на территории Российской Федерации) и по указанному истцом номеру телефона. Заказные письма возвращены за истечением срока хранения, номер телефона недоступен.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ сменил имя И на И, что подтверждается представленной органом ЗАГС записью акта о перемене имени).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу норм ч. 2 ст. 30, ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", само по себе наличие родственных связей не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения. В данном случае обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с собственником, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
В рассматриваемом случае суд исходит из того, что ФИО2 достиг совершеннолетнего возраста, в принадлежащей ФИО1 квартире длительное время не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, взаимной помощи не оказывает. Иных обстоятельств, позволяющих сделать вывод о том, что отношения ответчика и истца носит родственный характер, в судебном заседании не установлено. ДД.ММ.ГГГГ Минюстом России ФИО2 включен в список иностранных агентов.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Учитывая изложенное, ФИО2 следует признать бывшим членом семьи собственника жилого помещения - <адрес> ФИО1, что влечет за собой прекращение права пользования ответчиком указанным жилым помещением и является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу принадлежащей истцу квартиры.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.
Председательствующий И.В. Щеглов