11RS0001-01-2025-001971-16 дело №2-3076/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,
с участием помощника прокурора Терентьевой К.С.,
при секретаре Крыжевской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 24 марта 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., указав в обоснование требований, что ответчик в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, но сохраняет регистрацию.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3
В судебном заседании истец требования поддержала.
Ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменные возражения на иск.
Третье лицо ФИО3 в суд не явился.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (7/10 доли ) и ФИО3 (3/10 доли).
В данном жилом помещении с ** ** ** сохраняет регистрацию ответчик (брат истца).
Истец указывает, что регистрация ответчика в доме была произведена с её согласия для целей трудоустройства. Ответчик проживал в доме в период ** ** ** ** ** **, после чего добровольно выехал из него, однако с регистрационного учета не снялся. Какого-либо соглашения, предусматривающего дальнейшее право пользования ответчиком жилым помещением, не заключалось. Совместное хозяйство стороны не ведут, соответственно, членами одной семьи по жилищному законодательству не являются.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.
В настоящее время истец возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.
Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования ФИО1 (...) удовлетворить.
Признать ФИО2 (...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 28 марта 2025 г.
Председательствующий О.Л. Саенко