УИД №
Отметка об исполнении по делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Волгодонской районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ерошенко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 ФИО5, ФИО1, ФИО2 <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО11 Ибрагиму-Халил ФИО5, ФИО1, ФИО2 Рябичевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.
В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. Истцу ФИО1 умерший приходится отцом. Ответчики: ФИО1 и ФИО1 приходятся умершему наследодателю сыном и дочерью.
После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, общей площадью 829 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенной на нем квартиры, общей площадью 79,8 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за умершим в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №
Квартира принадлежала наследодателю по праву собственности на основании Договора купли-продажи, удостоверенного специалистом Рябичевского сельского совета <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. В договоре указан старый адрес: <адрес>. В настоящее время квартире присвоен адрес: <адрес>.
После смерти ФИО1 к нотариусу Тляратинского нотариального округа Республики Дагестан ФИО9 с заявлением о вступлении в наследство обратился истец ФИО1, согласно чего было заведено наследственное дело №. Ответчики наследство не принимали, с заявлениями к нотариусу не обращались и вступать в будущем не намерены. Других наследников не имеется.
Нотариус ему разъяснил, что свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество выдать не представляется возможным по следующим причинам:
- квартира не стоит на кадастровом учете;
- договор купли-продажи на квартиру не был зарегистрирован в органах БТИ.
Поэтому нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на имущество в порядке наследования.
Вышеуказанная квартира на кадастровом учете не стоит. ДД.ММ.ГГГГ истец оформил технический план на квартиру, кадастровым инженером были произведены точные замеры квартиры и составлен поэтажный план.
Истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 79,8 кв.м., и земельный участок, общей площадью 829 кв.м., с кадастровым номером: № находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1 А., ФИО1 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика, Администрации Рябичевского сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса.
Изучив письменные материалы дела, дав оценку всем представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101 с оборотной стороны). Истцу ФИО1 наследодатель приходится отцом, о чем свидетельствует запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101). Ответчики ФИО1 и ФИО1 также приходятся наследодателю сыном и дочерью.
После смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка, общей площадью 829 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенной на нем квартиры общей площадью 79,8 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, право собственности на земельный участок зарегистрировано за умершим в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № (л.д. 57-58).
Квартира принадлежала наследодателю по праву собственности на основании Договора купли-продажи, удостоверенного специалистом Рябичевского сельского совета <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 55-56). В договоре указан старый адрес: <адрес>. Согласно справке Главы администрации Рябичевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления администрации Рябичевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире ФИО1 присвоен адрес: <адрес> вместо ранее числившегося адреса: <адрес> (л.д. 18).
Право собственности на указанную квартиру ФИО1 при жизни не зарегистрировал.
Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на кадастровом учете не стоит, нотариус рекомендовала обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ истец оформил технический план на квартиру, кадастровым инженером были произведены точные замеры квартиры и составлен поэтажный план (л.д. 19-22).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что течение срока, установленного законом для принятия наследства истец совершил действия направленные на принятие имущества, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Тляратинского нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о вступлении в наследство, согласно которому было заведено наследственно дело № от (л.д. 90-100). Ответчики наследство не принимали, с заявлениями к нотариусу не обращались. Других наследников не имеется.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34)
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г.N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
То обстоятельство, что при жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему квартиру, не свидетельствует об утрате им этого права, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО11 Ибрагиму-Халил ФИО5, ФИО1, ФИО2 Рябичевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии № №, выдан Отделением в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, площадью 79,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 829 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Е.<адрес>
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ