КОПИЯ

66RS0№-10 Дело № 2-566/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2022 года гор. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Химченко В.В.,

с участием заместителя прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Колоколовой О.С.,

ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ооржак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ча к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская , общей площадью 45,5 кв.м. Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире как члены семьи – – ФИО1, – ФИО2, поскольку переехав на постоянное место проживание в , не имели своего жилья и, соответственно, регистрации на территории . С ноября 2014 года ответчики в указанной квартире не проживают, не предпринимают каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о намерении сохранить за ними право пользования указанным помещением, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, в содержании и текущем ремонте квартиры участия не принимают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Поскольку ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении не желают, просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская , а также взыскать с ответчиков в его пользу солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки, а также путем размещения информации на официальном сайте суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от истца поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности от 12.04.2022 года, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представила, в адрес суда заявлений или ходатайств с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие не направляла.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что действительно в 2014 года она и ее сын ФИО2 приехали на постоянное место проживания в город Краснотурьинск к ее отцу – истцу по настоящему делу. Поскольку у них отсутствовала регистрация в данном городе, по ее просьбе отец ФИО3 прописал их в своей квартире по адресу: . Позже, они съехали в свое жилое помещение, однако с регистрационного учета сняты не были. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по известному в деле адресу, телефонограммой, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку находится в другом городе в связи с обучением, также указал на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, о чем составлена телефонограмма, имеющаяся в материалах дела.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 18 июля 2014 года, заключенного между городским округом Краснотурьинск в лице Главы городского округа Краснотурьинск ФИО5, и ФИО3, последнему передана и им приобретена квартира, в которой он проживает по договору социального найма, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: в единоличную собственность (л.д. 10).

Право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 26 августа 2014 года, копия которого представлена в материалы дела (л.д. 9).

Из справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 08 апреля 2022 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Свердловская , зарегистрированы: с – ФИО3, с – ФИО1, ФИО2 (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Тогда как, ответчики ФИО1, ФИО2 согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 29-30), справке службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 18 мая 2022 года (л.д. 33), до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Свердловская .

Согласно данным копии поквартирной карточки, предоставленной ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» по запросу суда, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве родственников – дочь, внук (л.д. 32).

Дата снятия ответчиков ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении в материалах дела отсутствует.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании фактически ответчики ФИО1, ФИО2 в указанном жилом помещении не проживают с 2014 года по настоящее время, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несут, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, соглашение между ними и собственником о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчиков в спорное жилое помещение со стороны истца отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками ФИО1, ФИО2, суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная по чек-ордеру № 233 от 12 апреля 2022 года (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ча к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, года рождения, уроженку Свердловской , , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Признать ФИО2, года рождения, уроженца , , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Свердловская .

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ФИО3 ча, паспорт серия судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) В.В. Химченко