Производство № 2-2428/2022
УИД 67RS0003-01-2022-003534-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 13 июля 2022 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего Коршунова Н.А.,
при секретаре Моисеенковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра-Смоленская Генерация», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», АО «Газпром газораспределение Смоленск», Администрации г. Смоленска об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование требований, что он и ответчик на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире № . При этом, ФИО3 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. ФИО2 предлагал ответчику оплачивать жилищно-коммунальные услуги пополам, однако последний от этого отказался. Поскольку между истцом и ФИО3 соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ФИО2 полагает необходимым установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого.
Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированными и проживающими в жилом помещении, расположенном по адресу: , следующим образом: за истцом – ? доли; за ответчиком – ? доли, а также возложить на Администрацию г. Смоленска, ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство»,АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» обязанность производить раздельное начисление оплаты услуг, выставляя отдельные платежные документы в вышеуказанном порядке.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО3, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представители ответчиков АО «Спецавтохозяйство», СМУП «Горводоканал» и АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив в адрес суда письменные отзывы на иск, из которых усматривается, что каких-либо возражений по существу заявленных требований у данных ответчиков не имеется.
В судебное заседание представители Администрации г. Смоленска, ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра-Смоленская генерация», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» не явились, извещались надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 3 ст. 31 и частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, соответственно для членов семьи собственника жилого помещения (отвечающих солидарно с собственником) и для членов семьи нанимателя (отвечающих солидарно с ним).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире № (л.д. 10-12).
Иных лиц в рассматриваемом жилом помещении не зарегистрировано.
Ранее для оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире на имя ФИО1 в СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет № №.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась истцом за всех зарегистрированных и проживающих в спорной квартире граждан.
Приведенные обстоятельства спорными по делу не являются, подтверждаются письменными материалами дела.
В своем заявлении ФИО2 просит установить раздельный порядок оплаты г за жилищно-коммунальные услуги в отношении лиц, зарегистрированных и проживающих в спорной квартире.
По смыслу ст. 2 Федерального закона РФ от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» лицевой счет является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета и его раздел не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца, по сути, о разделе лицевых счетов является обоснованным и вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма.
Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым определить порядок оплаты названных коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: , установив его в размере ? доли на ФИО2 и ? доли на ФИО3, с открытием отдельных лицевых счетов на имя истца и ответчика ФИО3, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.
При этом, суд принимает во внимание то обстоятельство, что 02.02.2018 по адресу: , ФИО4 (заказчик, абонент) заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, по которому АО «Газпром газораспределение Смоленск» обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования (далее – ТО ВКГО) с периодичностью 1 раз в год, а абонент – оплачивать данные услуги в установленный договором срок.
По указанному адресу открыт лицевой счет № №. Лицевой счет действующий.
Последнее техническое обслуживание по указанному адресу проведено АО «Газпром газораспределение Смоленск» 04.03.2022. Акт выполненных работ подписан ФИО2 Задолженность за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по данному адресу отсутствует.
Разделение лицевого счета и заключение отдельных соглашений в заявленном долевом соотношении на оплату услуг за ТО ВКГО одной газовой плиты не представляется возможным. Кроме того, техническое обслуживание газового оборудования не является коммунальной услугой, т.к. это услуги по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему требованиям.
Поставщиком же природного газа потребителя Смоленской области, в том числе, на цели пищеприготовления, является ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».
В этой связи в удовлетворении требования истца по формированию отдельных соглашений и платежных документов за ТО ВКГО одной плиты в заявленном долевом соотношении к АО «Газпром газораспределение Смоленск» надлежит отказать за необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: , в следующих долях: ФИО2 – 1/2 доли, ФИО3 – 1/2 доли.
Обязать Администрацию г. Смоленска, ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», АО «АтомЭнергоСбыт» с момента вступления решения суда в законную силу производить ФИО2 и ФИО3 расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: , по отдельным счетам с учетом указанных выше долей с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Коршунов