43RS0043-01-2023-000378-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года г. Яранск Кировская область Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Смоленцевой О.Е.,
при секретаре Коряковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском.
Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который добровольно 10.05.2023 выехал из спорного жилого помещения. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал.
Спорным жилым помещением ответчик не пользуется. Вывез все свои вещи, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет. Собственником жилого дома не является.
Просить признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленное требование поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен, позицию по заявленному требованию не представил.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 в случае принятия решения судом о прекращении прав лица на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер 43:39:030205:690, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.05.2023.
Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не осуществляет. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно данным адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» от 06.06.2023 № 387, ответчик ФИО2 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.21).
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца д. <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца д. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Яранский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Яранский районный суд Кировской области в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Е.Смоленцева