Решение по делу № 2-129/2025 от 13.02.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Дело 2-129/2025

22RS0002-01-2025-000039-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 13 февраля 2025 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дворядкина А.А.,

при секретаре Мурзиной О.В.,

с участием помощника прокурора Алтайского района Казазаевой М.И.,

истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО4- бывший муж, с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в доме не проживает, последнее известное место жительства: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Ссылаясь на изложенное, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец ФИО3 настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства также малолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями которых являются они с ответчиком ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в 2009 году его родители купил дом по адресу: <адрес>, в котором он проживал и был зарегистрирован до брака с ФИО3 В 2015 в данном доме была зарегистрирована ФИО3, с которой в 2016 году они заключили брак. После рождения второго совместного с ФИО3 ребенка, на средства материнского капитала у Родителей ФИО12 был приобретен указанный жилой дом, который в последующем был снесен и на его месте был построен новый дом, но до сих пор еще зарегистрирован в установленном законом порядке. Он возражает против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что требования истца не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из МВД от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком и явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ДД.ММ.ГГГГ, ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Согласно п.2 ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее- СК РФ) каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

Как следует из материалов дела, истец и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, расторгнутом решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Семейные отношения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 в настоящее время прекращены, что ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства также малолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> следует из пояснений истца, он от детей не отказывается, навещает их, занимается их воспитанием по возможности.

В силу п.3 ст.65 ЖК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со статьей 9 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, государства -участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

При таких обстоятельствах признание ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением с прекращением его жилищных прав будет являться существенным нарушением прав его малолетней детей на совместное проживание с отцом, а отец не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними детьми, что будет противоречить п.2 ст.54, п.1 ст.63 СК РФ.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ19-41.

Согласно разъяснений в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Кроме того, статья 34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей совместной собственности ФИО8 и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. Со слов ответчика ФИО4 и истца ФИО3, родителям ответчика ФИО4

На основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО3 на средства материнского капитала, что подтверждено ответчиком ФИО4

В судебном заседании допрошенные свидетели ФИО10 и ФИО11, дополняя друг друга суду показали, что ФИО4 они знают с 2009 года, когда он переехал к ним по соседству по адресу: <адрес>, в дом, который купили его родители- ФИО12 для сына. С ФИО3 они знакомы с 2015 года, когда она переехала жить в дом к ФИО4 Затем ФИО4 и ФИО3 вступили в брак в 2016 году, у них родились двое детей. Насколько им известно, после рождения второго ребенка, ФИО12 оформили материнский капитал и купили у родителей ФИО12 дом в 2018 году, который был оформлен на ФИО3 В дальнейшем они снесли маленький дом по данному адресу и построили большой дом для большой семьи. В 2021 они расторгли брак и ФИО4 уехал жить в другое место в <адрес>. В настоящее время в данном доме проживает ФИО3 с двумя детьми.

Как выше было отмечено, по предоставленным документам право собственности у ФИО3 на спорный жилой дом возникло в июле 2018 года, то есть в период брака с ФИО4

Соответственно суд приходит к выводу, что к совместно нажитому имуществу ФИО3 и ФИО4 следует отнести право собственности на данный дом.

Доводы истицы об отсутствии доли ФИО4 в праве собственности на спорное имущество, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства, - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Алтайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.А. Дворядкин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.