Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3453/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-006271-26

Дело № 2-3453/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2022 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО18 ФИО4 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование искаФИО7, ФИО5, Д.А.Пчельниковауказали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который она построила сама в <данные изъяты> году и проживала по день смерти. Наследственное дело после ее смерти заведено не было, однако фактически наследство принял ее сын ФИО6, который после смерти матери проживал в наследственном доме, делал ремонт, пользовался инвентарем и личными вещами умершей, обрабатывал придомовой участок и использовал его для выращивания сельскохозяйственных культур. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. Наследниками после его смерти являются его дети ФИО7, ФИО5, ФИО5 (истцы). Другие наследники отказались от наследства. Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти их отца – ФИО6. Поскольку право собственности на дом не зарегистрировано и ФИО6 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцы во внесудебном порядке не могут реализовать свои наследственные права в отношении жилого дома. В этой связи истцы просили суд признать за ними право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Третье лицо – ФИО8 (собственник смежного земельного участка, с которым нарушены границы застройки) против требований истцов не возражал.

Представители третьих лиц – Акционерного общества «Сетевая компания», Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» в адресованных суду письменных заявлениях против требований истцов не возражали.

Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, улица центральная, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кичуйскии сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Кичуйского сельского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № ФИО6, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности <данные изъяты>, <данные изъяты> жилой дом, построенный в <данные изъяты> году площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные жилой дом и сооружения: баня, сарай расположены на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (бабушка истцов), после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследственное дело после ее смерти заведено не было.

Обосновывая свои требования истцы указали, что фактически наследство после смерти ФИО6 принял ее сын - ФИО6, который после смерти матери проживал в наследственном доме, делал ремонт, пользовался инвентарем и личными вещами умершей, обрабатывал придомовой участок и использовал его для выращивания сельскохозяйственных культур.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти их отца – ФИО6. От сына наследодателя ФИО5 и дочери ФИО5 поступили заявления о том, что ими пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство наследниками принявшими наследство.

Как следует из технического плана здания, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой <адрес> года постройки площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из технического заключения закрытого акционерного общества ПК «Татсельхозхимпроект» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен выезд на объект и визуальный осмотр жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Здание жилого дома <данные изъяты> <данные изъяты> формы, с пристроем сеней общей площадью <данные изъяты> кв.м. Дефекты в конструкциях объекта не выявлены. Категория технического состояния жилого длома на момент осмотра по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное. Объект не угрожает жизни и здоровью граждан.

Как следует из сведений, содержащихся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, представленной Комитетом земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения запроса о соответствии параметрам застройки объекта капитального строительства в границах земельного участка установлено следующее.

Согласно предоставленному техническому плану, выполненному кадастровым инженером Л.Х.камиловой от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства размещен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, уточненная площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, з/у <данные изъяты>. Нарушены границы застройки - 0<данные изъяты> м. от боковой границы участка со стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник которого – ФИО8 против требований истцов не возражал), <данные изъяты> – от передней границы участка, со стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно правилам землепользования и застройки Кичуйского сельского поселения Альметьевского муниципального района, утвержденным решением Совета МО «Кичуйское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями) минимальный отступ строений от передней границы участка составляет <данные изъяты>, минимальные отступы строений от боковых границ участка <данные изъяты>

По градостроительному зонированию земельный участок отнесен к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения (Правила землепользования и застройки Кичуйского сельского поселения Альметьевского муниципального района, утвержденных решением Совета МО «Кичуйское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями).

Согласно ответа филиала АО «Сетевая компания» земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, з/у <данные изъяты> не попадает в охранную зону объектов электросетевого хозяйства АО «Сетевая компания».

Из ответа начальника Юго-восточного территориального управления Министерства экологии и природных ресурсов следует, что возможность согласования оформления жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> не противоречит действующему законодательству при соблюдении ограничений специального режима использования ВОЗ и ПЗП водных объектов, установленного ч.15, 17 статьи 65 Водного кодекса.

Из письменных пояснений Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» следует, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> нарушений охранной зоны и зоны минимальных расстояний распределительного и магистрального газопровода, эксплуатируемых Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» не обнаружено.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, и третьих лиц, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости возведен в <данные изъяты> году, соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, категория и разрешенное использование земельного участка на котором находится жилой дом (для индивидуального жилищного строительства) соответствует размещенному на нем объекту недвижимости, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО19 (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО2 ФИО20 (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО21 ФИО4 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в <адрес>) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО24 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования после смерти отца – ФИО2 ФИО25, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение20.10.2022