Гр. дело № 2-264/2023
УИД: 24RS0050-01-2023-000198-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2023 года с. Сухобузимское, Красноярского края
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Нагорной И.А.,
при секретаре Алыповой Ю.П.,
с участием: истца ФИО1,
заместителя прокурора Сухобузимского района Красноярского края Штайнерт А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 29.03.2022. Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от 29.03.2022. 05.02.2022 без согласия истца в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи истца, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, каких либо вещей, оставленных в жилом помещении не имеется.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что он является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 – сестра прописала своего сына в указанной квартире, с ответчиком ФИО2 он не общается, где проживает ответчик, ему неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не вился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения», что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заместитель прокурора Сухобузимского района Красноярского края Штайнерт А.В. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.
Заслушав истца, свидетеля, заключение заместителя прокурора Сухобузимского района Красноярского края, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, назначение жилое, общей площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности по ? доли ФИО1 и ФИО3, согласно выписке ЕГРН от 29.03.2022.
Согласно договору купли-продажи от 24.03.2022 истец ФИО1 приобрел у ФИО3 ? доли земельного участка и ? доли жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1 Закон Красноярского края от 20.12.2012 N 3-955 "О присоединении <адрес> к <адрес> и внесении изменений в Законы края "О перечне административно-территориальных единиц и территориальных единиц Красноярского края", "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Сухобузимский район и находящихся в его границах иных муниципальных образований" <адрес> присоединена к <адрес> с сохранением за укрупненным населенным пунктом наименования <адрес>.
Таким образом, адрес жилого дома, расположенного: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>.
Согласно справке № 331 о составе семьи выданной Администрацией Сухобузимского района Красноярского края от 24.03.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник, состоит на регистрационном учете по месту жительства с 05.02.2022 по настоящее время.
Как следует из показаний свидетеля Свидетель №1, допрошенного в судебном заседании, ФИО1 является его соседом, проживает в д. Воробино с 2013 года, ответчика ФИО2 – племянника не видел ни разу, по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживал и не проживает.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчиком с собственниками жилого помещения не заключалось. Обратного материалы дела не содержат.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, исковые требования истца подлежит удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление
Председательствующий: -подпись-
Копия верна
Судья: И.А. Нагорная
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено – 16.05.2023