Дело № 2-2222/2023
03RS0054-01-2023-003296-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мелеуз 25 декабря 2023 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.
при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственниками жилого дома. Ответчик его бывшая супруга, была зарегистрирована в его доме, с июля 2023 года в доме не проживает, ее место нахождения неизвестно, расходов по содержанию дома не несет.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что дом является его личной собственностью, он построил его еще до брака с ответчиком, зарегистрировал жену только в 2019 году в связи с возбуждением в отношении нее уголовного дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена по правилам ст. 113 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> <№>, <№> на основании выписки из похозяйственной книги ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ...
Согласно справке администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> зарегистрирована, в том числе ФИО2 с <дата обезличена>.
Из домовой книги также следует, что по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована, в том числе ФИО2 с <дата обезличена>.
Согласно ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о расторжении брака от <дата обезличена> <№> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <дата обезличена>
Так из искового заявления и имеющихся материалов дела следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит, личных вещей в доме не имеет.
Доказательств обратного ответчиком ФИО2 суду не представлено и из материалов дела не следует.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.
То обстоятельство, что ФИО2 с <дата обезличена> и по настоящее время формально зарегистрирована в спорном жилом доме, не свидетельствует о том, что эта жилое помещение является местом ее постоянного жительства.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный временный характер, не имеется.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата обезличена> (...)утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий С.Ф.Барашихина
В окончательной форме решение принято 27 декабря 2023 года