Гражданское дело № 2-2127/2025

УИД 47RS0011-01-2024-004619-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года город Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при секретаре Дирбук К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Нотариусом было открыто наследственное дело, однако, право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано на имя ФИО3 в установленном законом порядке, несмотря на то, что на день смерти он являлся собственником спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО3 истец является наследником первой очереди, иных наследников к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не имеется.

Истец указывает, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО3, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по сохранению спорного земельного участка, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осуществила оплату работ ООО «Аскор» на производство инженерно-геодезических работ на сумму 13 000 рублей, уплачивает членские взносы.

Истец указывает, что длительное время не могла найти договор купли-продажи земельного участка для предъявления нотариусу, что, по ее мнению, является уважительной причиной пропуска срока принятия наследства и имеются основания для его восстановления судом.

С учетом изложенного, истец просила суд восстановить срок принятия наследства и признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Ропшинского сельского поселения Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание представителя не направил, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении слушания дела не просил. Письменные возражения относительно исковых требований не представил.

Третье лицо СНТ «Пятиречье» в лице председателя ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом надлежащего извещения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В 2001 году ФИО3 принят в члены СНТ «Пятиречье».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого установлен наследник - дочь ФИО1

<данные изъяты> наследодателя ФИО10. отказалась от причитающейся ей доли наследства, подав в адрес нотариуса соответствующее заявление. Таким образом, истец ФИО1 является единственной наследницей по закону после смерти ФИО3, приходившегося ей <данные изъяты>

Судом установлено, что после смерти ФИО3 умершего, ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано за наследодателем в ЕГРН.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании части 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является единственной наследницей по закону после смерти <данные изъяты> ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 пояснил суду, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты> ФИО3, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по сохранению спорного земельного участка, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осуществила оплату работ ООО «Аскор» на производство инженерно-геодезических работ на сумму 13 000 рублей, производит уплату членских взносов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3, таким образом, истец с момента открытия наследства приобрела его в установленном законом порядке. Каких-либо претензий по пользованию спорным земельным участком не предъявлялось.

Вместе с тем, ввиду того, что истец длительное время не могла найти договор купли-продажи земельного участка для предъявления нотариусу, ФИО1 был пропущен срок принятия наследства.

Оценивая доводы искового заявления о пропуске истцом срока принятия наследства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 40 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 пропустила срок для принятия наследства по уважительным причинам, к которым суд относит обстоятельства, связанные с личностью истца, в связи с чем, пропущенный истцом срок подлежит восстановлению судом.

Истец ФИО1, в качестве обоснования заявленных требований о признании права собственности ссылается на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3, вступив во владение и пользование наследственным имуществом и приняв необходимые меры по сохранению спорного земельного участка, а также произвела за свой счет расходы на производство инженерно-геодезических работ, производит оплату членских взносов.

Согласно справке председателя СНТ «Пятиречье» от 1 сентября 2024 года, ФИО1 является членом СНТ «Пятиречье», задолженности по оплате членских взносов и оплаты электроэнергии за весь период владения спорным земельным участком не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 соблюден критерий непрерывности срока давностного владения недвижимым имуществом, истец владеет спорным земельным участком как своим собственным и несет бремя его содержания.

Существование и дальнейшая эксплуатация спорного земельного участка не повлекут нарушения прав и законных интересов смежных пользователей, а также публичных интересов и неопределенного круга лиц.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок принятия наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 июня 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева