УИД: 61RS0010-01-2024-004485-43
Дело № 2-334/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.
с участием истца – ФИО1,
при секретаре – Захарцевой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, указав в обоснование заявленного иска на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>. Ответчицы приходятся истцу дочерьми. В 2017 году брак между ФИО1 и ФИО4 был прекращён, место жительство дочерей определено с матерью по адресу: <адрес>, с указанного времени ответчицы покинули домовладение истца. Ответчицы были зарегистрированы в указанном домовладении в 2010 году, при этом с 2017 года ответчики в домовладении не проживают, не являются членами семьи истца, их регистрация носит формальный характер, они не оплачивают коммунальные услуги, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения. ФИО1, полагая свои права нарушенными, вынужден был обратиться в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец – ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчица – ФИО2, в судебное заседание не явилась, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему её извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту её регистрации по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>, а также по месту её жительства по адресу: <адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 55-56, 59-60).
Ответчица – ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судом надлежащим образом, что подтверждается сведениями протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого судья созвонилась с ответчицей по телефонному номеру: 8906 430 59 35 и в ходе телефонного разговора ФИО3 суду пояснила, что не возражает против рассмотрения дела в её отсутствие и против удовлетворения судом заявленного ФИО1 иска. Одновременно суду пояснила, что ответчица ФИО2 приходится ей родной сестрой, она признана инвалидом с детства первой группы, её опекуном признана её мать – ФИО4 и сообщила суду её телефонный № (л.д. 68).
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании судья созвонилась с ФИО4 по телефонному номеру: 8909 409 03 13, которая подтвердила указанные обстоятельства. Одновременно судом было сообщено ей, что рассмотрение дела назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 00 минут.
ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 00 минут ответчица ФИО2 и её опекун - ФИО4 в судебное заседание не явились, судья созвонилась с ФИО4, которая в ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что согласна с заявленными исковыми требованиями ФИО1 и просит дело рассмотреть в её отсутствие и в отсутствие ФИО2
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
Конституция Российской Федерации в статье 27 гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 1 ч. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (от 25.06.1993 года № 5242-1 в редакции от 27.12.2018 года) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учётом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учётом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несёт обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>, ДНТ «Дружба» <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65,66).
Судом установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4.
От данного брака стороны имеют дочерей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут, также был произведён раздел совместно нажитого имущества супругов, в подтверждение чего в материалах дела имеется копия решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19-36).
После расторжения брака ФИО4 вместе с дочерьми ФИО2 и ФИО3 покинула домовладение истца.
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, указав в обоснование заявленного иска на то, что ответчицы приходятся ему дочерьми и в 2010 году были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, ДНТ «Дружба», <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. С 2017 года после расторжения брака с ФИО4, ответчицы вместе со своей матерью покинули домовладение истца, в домовладении не проживают, не являются членами семьи истца, их регистрация носит формальный характер, они не оплачивают коммунальные услуги, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения. В настоящее время истец планирует продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, а регистрация ответчиц нарушает его права как собственника.
Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 прекращены.
В данном случае ФИО2, ФИО3 являются бывшими членами семьи истца, соглашения между ФИО1 - собственником жилого дома и ответчицами о праве пользования жилым домом не заключалось, в связи с чем заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДНТ «Дружба», <адрес>, являются правомерными и обоснованными.
В процессе рассмотрения дела по существу ответчицы исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.
С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ДП «Дружба», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья
Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2025 года.