УИД: 66RS0013-01-2022-001264-78
Дело № 2-133/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск – Уральский 14 февраля 2023 года
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Дога Д.А.,
при секретаре судебного заседания Луптаковой Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от <*** г.>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> в д. <адрес>, после умершего <*** г.> отца ФИО3. В обоснование заявленных требований истец в иске указала, что <*** г.> ФИО3 приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Покровский (ныне Каменский) район, д. Давыдова, <адрес>. В данном жилом доме ФИО3 проживал со своей семьей по день смерти. <*** г.> ФИО3 умер. Все свое имущество, в том числе, данный жилой дом, ФИО3 завещал истцу. При обращении к нотариусу, истец не смогла оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома от <*** г.> не был должным образом зарегистрирован в регистрационном органе. После смерти ФИО3 ФИО2 совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти своего отца. С момента его смерти она пользуется его домом, поддерживает жилое помещение и все имеющиеся дворовые постройки в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. Других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется. Мать истца ФИО4 умерла <*** г.>. Истец, ссылаясь на ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> в д. <адрес> после умершего <*** г.> отца ФИО3.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд направила своего представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от <*** г.>, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просил провести судебное заседание в свое отсутствие, а также указал, что жилой <адрес> муниципальной собственностью МО «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципального имущества не числится. Правопритязания в отношении указанного имущества отсутствуют. Согласно данных ЕГРН указанный объект недвижимого имущества является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Учитывая вышеизложенное, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Каменск-Уральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что знакома с истцом с 1995 года, проживает в <адрес>. После смерти своей матери ФИО2 переехала жить к отцу ФИО3 в спорный жилой дом. ФИО2 содержит, ремонтирует дом, починила крышу и завалину, следит за огородом. ФИО3 умер в 2005 году, до смерти проживал по адресу: <адрес>. Иных наследников кроме ФИО2 после смерти ФИО3 нет, считает истца собственником спорного жилого дома.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащего извещения указанных лиц, отсутствия от них ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснил в п. 8 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из договора купли-продажи от <*** г.>, удостоверенного нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы <адрес> следует, что ФИО3 стал собственником жилого <адрес> в д. Давыдова Покровского (ныне Каменского) района <адрес>. Данный договор не был зарегистрирован в регистрационном органе в установленном законом порядке (л.д. 20).
Согласно справке Маминской сельской администрации от <*** г.> за №*** последним постоянным местом регистрации ФИО3 является <адрес> (л.д. 26).
Из свидетельства о смерти (л.д. 15) следует, что <*** г.> умер ФИО3. Следовательно, после него открылось наследство в виде жилого <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>. При жизни ФИО3 составил завещание, которым завещал все свое имущество, в том числе, жилой <адрес> своей дочери ФИО2 (л.д. 21).
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со свидетельством о браке ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 (л.д. 17).
Из свидетельства о смерти следует, что супруга ФИО3 – ФИО4 умерла <*** г.> (л.д. 16).
Свидетельство о рождении (л.д.19), свидетельство о заключении брака (л.д.18) подтверждают, что ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО4 Следовательно, она вправе претендовать на имущество своего отца.
Истец ФИО2 утверждает, что она приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти ее отца ФИО3
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из копии наследственного дела за №*** от 2006 года, открывшегося после смерти ФИО3., следует, что <*** г.>, то есть, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2
По утверждению истца после смерти наследодателя наследственное имущество осталось в ее распоряжении, она несет расходы по содержанию жилого дома. Данный факт подтвердила свидетель ФИО5 в судебном заседании.
Из справки Маминской сельской администрации от <*** г.> №*** следует, что ФИО2 со дня смерти своего отца ФИО3, то есть с <*** г.>, и по настоящее время пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, ухаживает за домом, проводит ремонт, обрабатывает земельный участок (л.д. 25).
На основании вышеизложенного следует вывод, что истец приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти своего отца ФИО3, в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иных наследников, претендующих на наследство, не имеется.
Сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что ФИО2 приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти своего отца ФИО3, за ней следует признать право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, общей площадью 44 кв.м. с кадастровым номером №***
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на жилой <адрес>, с кадастровым номером №***
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья Каменского районного суда
Свердловской области Д.А. Дога