Дело № 2-531/2025

УИД 24RS0002-01-2024-006607-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Сапсай Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ПАО СК «Росгосстрах», ООО «ВинТех» о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Систематически, в период с апреля 2024 года по июнь 2024 года, во время проведения капитального ремонта кровли дома подрядной организацией ООО «ВинТех», произошло затопление указанной квартиры, что подтверждается актами технического обследования жилого дома, составленными ООО «ГорЖЭК», 2 апреля 2014 года, 18 апреля 2014 года, 22 апреля 2024 года, 7 мая 2024 года, 20 мая 2024 года. При осмотре кровли выявлено: проводятся работы по капитальному ремонту кровли. Согласно произведенной истцом оценке, рыночная стоимость работ, услуг, материалов, необходимых для восстановления внутренней отделки квартиры, услуг по восстановительному ремонту квартиры на 14 июня 2024 года составила 441 500 руб. В соответствии с произошедшим страховым случаем, истец обратился в страховую компанию. Страховая компания произвела выплату страхового возмещения в размере 175 982,04 руб. Сумма страхового возмещения значительно ниже денежных затрат, которые необходимы для восстановления поврежденного объекта недвижимости. В добровольном порядке причиненный ущерб ответчиком не возмещен, в связи с чем, он вынуждена обратиться в суд, и, поскольку по причине некачественно выполненных работ по капитальному ремонту кровли ему причинен ущерб заливом квартиры, он просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 265517,96 руб., в соответствии с нормами Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф, расходы за услуги эксперта 15 000 руб., судебные расходы за предоставленные юридические услуги в размере 6 000 руб., расходы за подготовку и оплату претензии в размере 2556 руб. (т.1 л.д.6-8).

Уточнив исковые требования ФИО1 просит взыскать с ответчиков Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ПАО СК «Росгосстрах», ООО «ВинТех» в счет возмещения ущерба 265517,96 руб., в соответствии с нормами Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф, расходы за услуги эксперта 15 000 руб., судебные расходы за предоставленные юридические услуги в размере 6 000 руб., расходы за подготовку и оплату претензии в размере 2556 руб. (т.1 л.д. 211).

Определением суда от 14 января 2025 года в качестве третьего лица привлечено ПАО СК «Росгосстрах» (т.1 л.д.128).

Определением суда от 13 марта 2025 года ООО «ВинТех», ПАО СК «Росгосстрах» привлечены в качестве соответчиков (т.1 л.д.213).

Определением суда от 17 апреля 2025 года в качестве третьего лица привлечено ООО «ГОРЖЭК» (т.2 л.д.62).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточненных требований поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, выбор ответчика, который должен возместить ущерб оставил на усмотрение суда (т.2 л.д.41, 42).

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (т.2 л.д.66,69). Представил отзыв, в котором указывает, что Фонд в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме произвел отбор подрядной организации в порядке, установленном постановлением Правительства РФ №615-п от 1 июля 2016 года. По итогам электронного аукциона между Фондом и ООО «ВинТех» заключен договор № от 17 ноября 2023 года. Многоквартирный <адрес> в г.Ачинске передан ООО «ВинТех» 19 марта 2024 года по акту передачи общего имущества многоквартирного жилого дома, для выполнения работ по капитальному ремонту крыши. Актом передачи общего имущества от 8 августа 2024 года многоквартирный <адрес> передан после выполнения работ по капитальному ремонту крыши в Управляющую компанию. 30 сентября 2024 года подписан акт комиссионной приемки выполненных работ. Из искового заявления следует, что затопление квартиры истца происходило во время производства ремонтных работ крыши подрядной организацией. Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного договора подрядчик несет материальную ответственность, без возмещения со стороны заказчика, за несоблюдение и последствия несоблюдения по своей вине и вине субподрядчиков законодательства РФ и условий настоящего договора на весь период выполнения работ по настоящему договору, в том числе и до истечения гарантийного срока. В соответствии с п.3.4.37 договора подряда № от 17 ноября 2023 года, подрядчик обязан возместить собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам материальный ущерб, нанесенный при выполнении работ по настоящему договору. Требование о возмещении ущерба с приложением документов, подтверждающих причинение ущерба и его размер, должно быть рассмотрено и удовлетворено подрядчиком. В случае отказа подрядчика в удовлетворении требования о возмещении ущерба, спор передается заинтересованной стороной на рассмотрение в суд. В ходе производства капитального ремонта подрядная организация заключила договор комбинированного страхования строительно-монтажных рисков № от 14 ноября 2023 года с ПАО СК «Росгосстрах». В соответствии с разделом 2 договора страхования выгодоприобретателем в части страхования гражданской ответственности являются пострадавшие третьи лица. Пунктом 4.1 договора страхования предусмотрено, что страховой возмещение выплачивается на основании письменного заявления подрядной организации либо выгодоприобретателя о возмещении ущерба, документов, подтверждающих факт наступления страхового случая и размер причиненного ущерба/вреда, калькуляции ущерба и страхового акта и иных документов, предусмотренных Правилами страхования.. Страховой акт при этом составляется после получения всех необходимых документов от страхователя/выгодоприобретателя. 28 июня 2024 года истец направил в адрес Фонда претензию о возмещении материального ущерба в результате многократного залива квартиры дождевой водой в период с 20 марта 2024 года по 5 июня 2024 года при проведении капитального ремонта крыши по адресу: <адрес>. Согласно приобщенного к претензии отчета по оценке материального ущерба рыночная стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления внутренней отделки квартиры по состоянию на 21 июня 2024 года составила 432050 рублей. Претензия о возмещении ущерба Фондом направлена в адрес подрядной организации ООО «ВинТех». Кроме того, заявителю было разъяснено, что при наступлении события, имеющего признаки страхового случая, пострадавшие физические и юридические лица, жизни, здоровью и имуществу которых причинен вред, вправе самостоятельно предъявить требование о возмещении вреда в которой застрахована гражданская ответственность подрядной организации ООО «ВинТех». Из искового заявления следует, что истец обратился в страховую компанию по факту затопления квартиры в связи со страховым случаем и в рамках выплатного дела №, была произведена выплата страхового возмещения 13 сентября 2024 года в размере 131439 рублей. Таким образом, в случае не согласия с размером страхового возмещения причиненного истцу ущерба, истец должен обратиться в страховую компанию. Из вышеизложенного следует, что Фонд является ненадлежащим ответчиком по данному исковому заявлению. Кроме того, в настоящем случае правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, на эти правоотношения не распространяется действие Закона о защите прав потребителей. Просит в удовлетворении исковых требований к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края отказать (том 1 л.д.87-89, том 2 л.д. 46-47).

Представитель ответчика - ООО «ВинТех» в судебное в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, (т.2 л.д.66, 70), отзыв на иск не представил.

Представитель ответчика ПАО СК «Росгосстрах» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (т.2 л.д.66, 71), представил возражения на исковое заявление, в которых указывает, что между ПАО СК «Росгосстрах» и ООО «ВинТех» 14 ноября 2023 года заключен договор страхования №. Объектом страхования являются в том числе, интересы страхователя, связанные с его обязанностью возместить вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, включая работников Заказчика и Технического заказчика, при проведении строительно-монтажных работ, указанных в разделе 2 Договора. Договор заключен сроком с 20 ноября 2023 года по 30 июля 2029 года. Страховая сумма по указанному выше риску (страхование гражданской ответственности) составляет 45 237 999,28 руб. Договор страхования заключен на Основании Правил комбинированного страхования строительно-монтажных рисков (типовых (единых) №. (Правила). В результате некачественных работ по капитальному ремонту крови <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, произошло затопление нескольких квартир, в том числе, <адрес>, собственником которой является истец. По факту обращения ФИО1 за выплатой страхового возмещения ПАО СК «Росгосстрах» осуществлена выплата страхового возмещения в размере 175 982,04 руб. В соответствии с п. 2.4.2 Правил страхования объектами страхования, предусмотренными настоящими Правилами, являются, в том числе, риски наступления ответственности Страхователя (Застрахованного лица) за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу граждан, имуществу юридических лиц, муниципальных, образований, субъектов Российской Федерации или Российской Федерации (страхование гражданской ответственности - Раздел II Правил). По договору страхования Страховщик обязуется за обусловленную Договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в Договоре События (страхового случая) возместить Страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен Договор (Выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами Страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах установленных в договоре страховых сумм (п. 25 Правил страхования). В соответствии с п. 29.2.3 раздела II Правил в сумму реального ущерба, возникшего вследствие повреждения, гибели или утраты имущества Выгодоприобретателя включаются: а) действительная (рыночная) стоимость погибшего имущества на момент причинения ущерба за вычетом стоимости остатков, пригодных для дальнейшего использования; б) расходы по ремонту (восстановлению) поврежденного имущества. В расходы по ремонту (восстановлению) включаются необходимые и целесообразные затраты на приобретение материалов, запасных частей за вычетом износа заменяемых частей, узлов, агрегатов и деталей, если иное не предусмотрено договором страхования, и оплату работ по ремонту (восстановлению); в) расходы по утилизации погибшего имущества, если утилизация должна быть произведена в соответствии с требованиями законодательства РФ. На основании ст. 27.1 Правил страхования - при отсутствии спора между Страховщиком, Страхователем (Застрахованным лицом) и Выгодоприобретателем о том, имел ли место страховой случай, о размере подлежащего возмещению вреда, о наличии у Выгодоприобретателя права на получение возмещения причиненного вреда и обязанности Застрахованного лица его возместить, о наличии причинно-следственной связи между осуществлением Страхователем (Застрахованным лицом) строительной деятельности на объекте строительства и причиненным вредом, страховой случай может быть урегулирован во внесудебном порядке. В этом случае квалификация страхового случая и определение размена страховой выплаты производится Страховщиком на основании документов, подтверждающих факт, обстоятельства и последствия причинения вреда, а также размер подлежащих возмещению убытков. На основании заявления ФИО1 ПАО СК «Росгосстрах» осуществлена выплата страхового возмещения в размере 175 982,04 руб. Сумма стоимости ремонта согласно отчету № руб., остальная сумма исключена из стоимости ущерба, так отсутствуют доказательства причинно-следственной связи между повреждениями и страховым случаем. Требование о взыскании с ПАО СК «Росгосстрах» судебных расходов необоснованно завышено и подлежит отклонению. Заявленный размер штрафа является необоснованным и подлежит снижению. Заявленные истцом требования о компенсации морального вреда мотивированы фактически лишь невыплатой страхового возмещения, т.е. нарушением исключительно имущественных прав, а потому удовлетворению не подлежат (т.2 л.д.2-6)

Представитель третьего лица ООО «ГорЖЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (т.2 л.д.66,72), отзыв не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.2 ст. 1096 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный вследствие недостатков услуги, подлежит возмещению лицом, оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Положениями главы 17 ЖК РФ урегулированы формирование фондов капитального ремонта региональным оператором, деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно частям 1 - 3 ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством. Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах (части 5 и 6 ст. 178 ЖК РФ).

Согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В силу ст.14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. Исполнитель освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки услуги.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховщиком.

В случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц (обязательное страхование), страхование осуществляется путем заключения договоров в соответствии с правилами настоящей главы. Для страховщиков заключение договоров страхования на предложенных страхователем условиях не является обязательным.

Законом могут быть предусмотрены случаи обязательного страхования жизни, здоровья и имущества граждан за счет средств, предоставленных из соответствующего бюджета (обязательное государственное страхование).

Согласно ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы: 1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (статья 930); 2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам - риск гражданской ответственности (статьи 931 и 932); 3) риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов - предпринимательский риск (статья 933).

В соответствии со ст. 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен.

Договор страхования имущества в пользу выгодоприобретателя может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя (страхование «за счет кого следует»).

При заключении такого договора страхователю выдается страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.

Согласно ст. 942 ГК РФ при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования; 2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая); 3) о размере страховой суммы; 4) о сроке действия договора.

При заключении договора личного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение: 1) о застрахованном лице; 2) о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая); 3) о размере страховой суммы; 4) о сроке действия договора.

В соответствии со ст. 943 ГК РФ условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.

При заключении договора страхования страхователь и страховщик могут договориться об изменении или исключении отдельных положений правил страхования и о дополнении правил.

Страхователь (выгодоприобретатель) вправе ссылаться в защиту своих интересов на правила страхования соответствующего вида, на которые имеется ссылка в договоре страхования (страховом полисе), даже если эти правила в силу настоящей статьи для него необязательны.

Согласно ст. 947 ГК РФ сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования или которую он обязуется выплатить по договору личного страхования (страховая сумма), определяется соглашением страхователя со страховщиком в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей статьей.

При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховой стоимости). Такой стоимостью считается: для имущества его действительная стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования; для предпринимательского риска убытки от предпринимательской деятельности, которые страхователь, как можно ожидать, понес бы при наступлении страхового случая.

В договорах личного страхования и договорах страхования гражданской ответственности страховая сумма определяется сторонами по их усмотрению.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11 том 1).

17 ноября 2023 года между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (заказчик) и ООО «ВинТех» (подрядчик) заключен договор о проведении капитального ремонта №, по условиям которого подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену (т.1 л.д.93-100).

Актом от 19 марта 2024 года подтверждается передача имущества многоквартирного жилого дома в виде крыши, расположенного по адресу: <адрес>, для выполнения работ по капитальному ремонту крыши (т.1 л.д.92).

Согласно п. 3.4.20 договора подряда подрядная организация самостоятельно несет материальную ответственность в случае предъявления заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения подрядчиком работ на объекте, включая случаи травм или иные несчастные случаи.

В соответствии с п. 3.4.37 договора подряда подрядчик обязан возмещать собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам материальный ущерб, нанесенный при выполнении работ по настоящему договору. Требование о возмещении ущерба с приложением документов, подтверждающих причинение ущерба и его размер, должно быть рассмотрено и удовлетворено подрядчиком.

Из искового заявления и объяснений стороны истца следует, что при проведении работ по капитальному ремонту крыши подрядной организацией ООО «ВинТех», в период с апреля 2024 года по июнь 2024 года, в результате выпадения атмосферных осадков, квартира истца подвергалась затоплению дождевой водой, в результате чего были испорчены отделка квартиры и имущество, находившееся в квартире.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются актами обследования технического состояния квартиры ФИО1 ООО «ГорЖЭК» от 2 апреля 2024 года, 22 апреля 2024 года, (т.1 л.д.12,13), которыми зафиксированы факты затопления жилого помещения истца с крыши МКД после атмосферных осадков, при капитальном ремонте кровли подрядной организацией, указано на повреждение отделки жилья: мокрые желтые пятна, частичное отслоение окрасочного слоя, капельная течь на потолке спальни; в зале: по периметру помещения мокрые потеки, частичная деформация полотен обоев, потолок натяжной из пленки ПВХ – потолочные светильники демонтированы для слива воды, на полотне наблюдаются разрывы, капельная течь, окно ПВХ – по откосам и стеклопакетам наблюдается капельная течь; в коридоре: стены оклеены обоями – по периметру помещения мокрые коричневые потеки, пятна, потолок натяжной из пленки ПВХ – внутри полотна наблюдается наличие воды (полотно деформировано); ванна: потолок подшит панелями ПВХ – в стыках наблюдается капельная течь. Стены облицованы керамической плиткой – по стене ДВ – наблюдается намокание керамической плитки и швов на площади 1 кв.м.; спальня (рядом с кухней): станы оклеены обоями – по периметру помещения наблюдаются мокрые коричневые потеки, деформация полотна, частичное отслоение в местах стыковки полотен, потолок оклеен полистирольной плиткой – в стыках плиток наблюдаются мокрые коричневые пятна, капельная течь.

Актом визуального осмотра администрации <адрес> 7 мая 2024 года (том 1 л.д.14), установлено: течь на потолке в коридоре, на потолке натяжной потолок надут пузырем возле люстры, в зале течь с потолка (капает), нет света, от стены отходят обои, розетки не работают, в ванной отходит керамическая плитка, в спальне течь, шкаф залит, обивка отходит, короб защитный в санузле течь.

ФИО1 обратился к ООО «ВинТех» с претензией о принятии мер по возмещению причиненного материального ущерба.

17 июля 2024 года ООО «ВинТех» направило в адрес собственника <адрес> в <адрес> (ФИО1) ответ, согласно которому в период выполнения работ по ремонту крыши МКД № по <адрес> оказались подтопленными квартиры указанного дома, в том числе <адрес>. В соответствии с условиями Правил комбинированного страхования строительно-монтажных рисков №, на основании которых между ПАО СК «Росгосстрах» и ООО «ВинТех» заключен договор страхования, ПАО СК «Росгосстрах» необходимо получить документы от собственника пострадавшего имущества для принятия решения по заявленному событию. Собственник вправе предоставить документы в адрес ООО «ВинТех» либо направить в страховую компанию самостоятельно (т.1 л.д. 15).

ФИО1 на основании указанного ответа, предоставил в ООО «ВинТех» дополнительные документы.

В ходе производства капитального ремонта подрядная организация ООО «ВинТех» (страхователь) 14 ноября 2023 года заключила с ПАО «Росгосстрах» (страховщик) договор № комбинированного страхования строительно-монтажных рисков (т.1 л.д.118-оборот - 121).

Согласно полису к договору страхования срок действия договора с 00:00 часов 20 ноября 2023 года и по 24:00 часов 30 июля 2029 года; территория страхования - территория непосредственного осуществления строительно-монтажных работ; общая страховая премия, подлежащая уплате по договору страхования составляет 488 570,39 руб. (т.1 л.д.118).

В соответствии с разделом 2 договора страхования выгодоприобретателем в части страхования гражданской ответственности являются пострадавшие третьи лица - физические, юридические лица, государственные и муниципальные органы власти, не принимающие участия на основании гражданско-правового договора или трудового договора в выполнении любых работ и услуг, направленных на создание застрахованного объекта строительства, не обслуживающие этот объект и не проходящие обучение на этом объекте.

Пунктом 4.1. договора страхования предусмотрено, что страховое возмещение выплачивается на основании письменного заявления подрядной организации либо выгодоприобретателя о возмещении ущерба, документов, подтверждающих факт наступления страхового случая и размер причиненного ущерба/вреда, калькуляции ущерба и страхового акта и иных документов, предусмотренных Правилами страхования. Страховой акт при этом составляется после получения всех необходимых документов от страхователя /выгодоприобретателя.

Договор страхования заключен на основании Правил комбинированного страхования строительно-монтажных рисков (типовых (единых) № 192. (8-42 том 2)

В соответствии с п. 2.4.2 Правил страхования объектами страхования, предусмотренными настоящими Правилами, являются, в том числе, риски наступления ответственности страхователя (застрахованного лица) за причинение вреда имуществу граждан.

По договору страхования страховщик обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах установленных в договоре страховых сумм (п. 2.5 Правил страхования).

В соответствии с п. 29.2.3 Правил страхования раздела II Правил в сумму реального ущерба, возникшего вследствие повреждения, гибели либо утраты имущества выгодоприобретателя включается: а) действительная (рыночная) стоимость погибшего имущества на момент причинения ущерба за вычетом стоимости остатков, пригодных для дальнейшего пользования); б) расходы по ремонту (восстановлению) поврежденного имущества. В указанные расходы включаются необходимые и целесообразные затраты на приобретение материалов, запасных частей за вычетом износа заменяемых частей, узлов, агрегатов и деталей, если иное не предусмотрено договором страхования, и оплату работ по ремонту (восстановлению); в) расходы по утилизации погибшего имущества, если утилизация должна быть произведена в соответствии с требованиями законодательства РФ (т.1 л.д.36-оборот).

Подрядчик ООО «ВинТех» обратилось в страховую компанию ПАО СК «Росгосстрах» за выплатой страхового возмещения собственнику <адрес> МКД № по <адрес> в <адрес> ФИО1

ПАО СК «Росгосстрах» признало случай страховым и выплатило ФИО1 страховое возмещение в размере 175 982,04 руб. по страховому акту № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от 9 сентября 2024 года (т.1 л.д.18,147).

Между тем, отчетом оценщика ИП ФИО2 № от 27 июня 2024 года, предоставленного в материалы дела истцом, определена рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, принадлежащей истцу, в размере 441 500 руб. (т.1 л.д.24-72,167-210).

Указанный отчет страховой компанией не оспорен.

Не согласившись с суммой выплаченного страхового возмещения, ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В период рассмотрения дела, ПАО СК «Росгосстрах» 14 апреля 2025 года дополнительно выплатило ФИО1 страховое возмещение в размере 20 344,10 руб. по страховому акту № от 11 апреля 2025 года согласно платежному поручению № (т.2 л.д.49,55,58,59).

Таким образом, размер выплаченного страхового возмещения истцу составил 196 326,14 руб. (175 982,04 руб. + 20 344,10 руб.).

Отказывая в выплате ФИО1 страхового возмещения в размере 245664,80 рубля, ПАО СК «Росгосстрах» ссылается на то, что часть расходов на восстановительный ремонт, указанных в отчете, представленном истцом, не подлежит возмещению, а именно: работы: коридор – грунтовка потолка и стен стоимостью 910 руб.; шпаклейка и шлифовка потолка стоимостью 3960 руб.; демонтаж/монтаж наличников стоимостью 2900 руб.; демонтаж/монтаж напольного плинтуса 1625 руб.; снятие обоев со стен стоимостью 1900 руб.; наклейка обоев стоимостью 5700 руб.; демонтаж/монтаж ДВП на стену стоимостью 512 руб.; демонтаж/монтаж линолеума стоимостью 1872 руб.; демонтаж/монтаж ДВП стоимостью 1800 руб.; демонтаж/настил половой доски стоимостью 2520 руб.; зал – демонтаж/монтаж линолеума стоимостью 3874 руб.; демонтаж/монтаж ДВП стоимостью 3725 руб.; монтаж/настил половой доски стоимостью 5215 руб.; окраска пола стоимостью 2980 руб.; демонтаж/монтаж оконных откосов стоимостью 1000 руб.; заполнение пустот спец пеной стоимостью 1500 руб.; услуга клининговой компании по мытью окон стоимостью 1400 руб.; демонтаж/монтаж потолочной плитки стоимостью 220 руб.; кухня – демонтаж/монтаж натяжного потолка стоимостью 4690 руб.; демонтаж/монтаж потолочного плинтуса стоимостью 1800 руб.; демонтаж/монтаж напольного плинтуса стоимостью 2500 руб.; чистка потолка стоимостью 1139 руб.; грунтовка потолка стоимостью 469 руб.; шпаклейка и шлифовка потолка стоимостью 3685 руб.; демонтаж/установка встроенного кухонного гарнитура стоимостью 6300 руб.; демонтаж/монтаж наличников стоимостью 500 руб.; снятие обоев со стен стоимостью 2300 руб.; наклейка обоев стоимостью 6900 руб.; спальня - демонтаж/монтаж наличников стоимостью 500 руб.; демонтаж/монтаж дверного блока стоимостью 4500 руб.; демонтаж/монтаж потолочного плинтуса стоимостью 2400 руб.; демонтаж/монтаж потолочиной плитки стоимостью 1958 руб.; зачистка потолка стоимостью 1513 руб.; грунтовка потолка стоимостью 623 руб.; демонтаж/монтаж напольного плинтуса стоимостью 2875 руб.; снятие обоев со стены стоимостью 2800 руб.; наклейка обоев стоимостью 8400 руб.; ванная комната – демонтаж/монтаж подвесного потолка из панелей ПВХ стоимостью 1008 руб.; зачистка потолка стоимостью 357 руб.; грунтовка потолка и стен стоимостью 385 руб.; дополнительные работы - ремонт кровати стоимостью 700 руб.; кровление кромкой стоимостью 1950 руб.;

материалы: противогрибковое средство стоимостью 4272 руб.; потолочная плитка стоимостью 2700 руб.; клей момент стоимостью 1400 руб., пена монтажная стоимостью 1660 руб.; обои стоимостью 33000 руб.; обои стоимостью 24000 руб.; клей для обоев стоимостью 550 руб.; лист ДВП стоимостью 4572 руб.; краска для потолка стоимостью 949 руб.; линолеум стоимостью 8731,20 руб.; линолеум стоимостью 17968,50 руб.; саморез стоимостью 270 руб.; эмаль для пола стоимостью 900 руб.; натяжной потолок стоимостью 1474 руб.; доска пола стоимостью 23513 руб.; гвозди строительные стоимостью 532 руб.; элемент коробки стоимостью 2245 руб.; наличник стоимостью 404 руб.; дверное полотно стоимостью 10520 руб.; деталь мебельная ЛДСП стоимостью 1790 руб.; мебельная деталь стоимостью 7612 руб.; мебельная деталь стоимостью 1271 руб.; деталь мебельная ЛДСП стоимостью 210 руб.; ЛДСП мебельное стоимостью 1279 руб.; мебельная деталь стоимостью 1903 руб.; мебельная деталь стоимостью 5709 руб.; мебельная деталь стоимостью 735 руб.; кромочная лента стоимостью 215 руб.; кромочная лента стоимостью 735 руб.; кромочная лента стоимостью 354 руб., всего в сумме 245664,80 руб., поскольку отсутствуют доказательства причинно-следственной связи между повреждениями, стоимость устранения которых указана и страховым случаем, повреждения не отражены в акте визуального осмотра администрации г.Ачинска от 7 мая 2024 года (том 1 л.д.146,148-152).

Между тем, из показаний ФИО2, составившей отчет об определении стоимости работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной квартиры ФИО1, и допрошенной в качестве свидетеля, следует, что она несколько раз выезжала на осмотр квартиры истца, с каждым разом последствия залива были сильнее. Все повреждения зафиксированы ею после осмотра и отражены в заключении. Все указанные повреждения имели место в результате затопления квартиры.

Таким образом, из показаний свидетеля следует, что в результате затопления, пострадало имущество, принадлежащее ФИО1, и находящееся в квартире, которое требует замены и ремонта в связи с чем, оснований для исключения вышеперечисленных расходов в сумме 245664,80 руб. из суммы страхового возмещения не имелось.

На основании изложенного, поскольку произошедший при проведении капитального ремонта дома залив квартиры истца является страховым случаем, с ПАО СК «Росгосстрах» в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма ущерба в размере 245173,86 рубля (441500 руб.- 175 982,04 руб. - 20 344,10 руб.), которая не была выплачена указанным ответчиком в добровольном порядке.

Исковые требования к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ВинТех» удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчик в добровольном (досудебном) порядке не удовлетворил требования потребителя в полном объеме в первоначально заявленном размере 265 517,96 руб., в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 132 758,98 руб. (265 517,96 руб. /2).

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения, с учетом его специфики, принимая во внимание стоимость восстановительного ремонта поврежденной квартиры истца, суд приходит к выводу, что оснований для уменьшения штрафа не имеется. Исключительных обстоятельств для применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено и ответчиком не приведено.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение размера понесенных судебных расходов истцом представлен договор на оказание услуг по оценке № от 27 июня 2024, заключенный с частнопрактикующим оценщиком ФИО2 (т.1 л.д. 19). За оказанные услуги по квитанции к приходному кассовому ордеру от 28 июня 2024 года истцом оплачено оценщику 15 000 руб. (т.1 л.д.20), данные расходы подлежат возмещению истцу ПАО СК «Росгосстрах».

Также, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 29 ноября 2024 года истцом понесены расходы на оплату услуг ООО «Автотрансгрупп» по составлению иска в размере 6 000 руб. (т.1 л.д.23), которые суд признает понесенными в разумных пределах.

Кроме того, кассовыми чеками от 14 октября 2024 на сумму 1528 руб. и 15 октября 2024 на сумму 1028 руб. подтверждаются расходы истца на оправку претензий (том 1 л.д. 21,22)

Данные расходы в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, суд признает необходимыми в связи с рассмотрением дела издержками и подлежащими возмещению за счет ответчика в размере 23556 руб. (15 000 руб. + 6 000 руб. + 2556 руб.)

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФФ с ответчика ПАО СК «Росгосстрах» также подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты, которой истец освобожден при предъявлении иска, а именно в размере 8 355,21 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ича к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ПАО СК «Росгосстрах», ООО «ВинТех» о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры – удовлетворить частично.

Взыскать с ПАО СК «Росгосстрах» (ИНН №) в пользу ФИО1 ича (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) страховое возмещение в размере 245173 рубля 86 копеек, штраф в размере 132758 рублей 98 копеек, судебные расходы в размере 23556 рублей, а всего взыскать 401488 (четыреста одну тысячу четыреста восемьдесят восемь) рублей 84 копейки.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ВинТех»-отказать.

Взыскать с ПАО СК «Росгосстрах» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8355 рублей 21 копейку.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение составлено 30 июля 2025 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина