УИД 74RS0006-01-2023-001515-94

Дело № 2-2558/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«12» мая 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.А.,

с участием прокурора Кондратьевой О.В.,

при секретаре Соколовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) (л.д. 5).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Ответчик ФИО4 проживал в указанном выше жилом помещении с 2007 года, 28 мая 2011 был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. В марте 2022 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу: (адрес), при этом расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещением является препятствием в пользовании и распоряжении им истцами, а также влечет дополнительные расходы по оплате.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ранее, в предварительном судебном заседании пояснила, что ответчик являлся ее сожителем в период с 2007 года по 2022 год. У них произошел конфликт, ответчик ушел из квартиры, забрав свои личные вещи, обратно не возвращался, в квартире более не проживал, вселиться не пытался. Расходы по оплате коммунальных услуг в полном объеме несут истцы.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 30 апреля 2023 года, в судебном заседании заявленные требования также поддержала в объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 54), просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 56).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 33,53), просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 74).

Помощник прокурора Калининского района г. Челябинска Кондратьева О.В. в заключении полагала, что исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Калининского районного суда г. Челябинска, в связи с чем и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца ФИО2 и её представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истцов подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено судом, истцы ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес), при этом ФИО3 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 23 марта 1992 года (л.д.9), ФИО2 - 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 23 марта 1992 года и свидетельства о праве наследство по закону (л.д.10,11), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23-25), делом правоустанавливающих документов (л.д.26-32).

Исходя из положений ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4, был зарегистрирован в квартире по адресу: (адрес) в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что подтверждается адресной справкой (л.д. 22), справкой ООО «Мой дом Урал» (л.д. 52).

Актом о непроживании от *** года, подтверждается, что ответчик ФИО4 фактически не проживает по адресу: (адрес), с марта 2022 года (л.д. 57).

Из объяснений истца, представителя истца, показаний свидетеля ФИО12., являющейся подругой истца ФИО2 и ФИО4, следует, что ответчик ФИО4 состоял с истцом ФИО2 в фактических брачных отношениях, по окончании которых, в марте 2022 года, покинул спорное жилое помещение, в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей в жилом помещении не имеет, попыток к вселению не предпринимает, бремя содержания квартирой не несет.

Оснований не доверять указанным выше доказательствам у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат друг другу, и другим материалам дела.

Совокупность указанных выше обстоятельств и доказательств позволяет суду придти к выводу о добровольном отказе ответчика ФИО4 от права пользования квартирой по адресу: г(адрес), поскольку он в настоящее время членом семьи истцов не является, общего хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, выехал из спорного жилого помещения добровольно, о своих правах на квартиру не заявляет, вселиться и проживать в квартире не пытается, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время не исполняет, доказательств обратного суду не представлено. Письменного соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ФИО4 на определенный срок сторонами не заключалось.

Поскольку регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащей истцам ФИО2, ФИО6 квартире, ограничивает права последних, как собственников жилого помещения, не позволяя в полном объеме реализовать полномочия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, то с учетом установленных судом обстоятельств, требования ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности либо в пользовании безусловным основанием для сохранения за ним права пользования принадлежащим истцам жилым помещением, и отказа в удовлетворении заявленных требований, не является.

В соответствии с п. 2, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В силу подп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом дополнительного решения не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата) года рождения, ур. ***, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Максимова

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года

Судья Н.А. Максимова