Дело № 2-206/2023

УИД 47RS0013-01-2023-000104-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 28 » марта 2023 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Биричевской О.Н.,

при секретаре Егоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что на территории муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в <адрес> (кадастровый номер №) по <адрес> расположено жилое помещение (квартира) № (кадастровый номер №), площадью 55,3 кв.м. Администрацией муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района <адрес>» была проведена работа по постановке на учёт в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, в качестве бесхозяйной вещи – жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Администрацией были сформированы и направлены запросы в соответствующие управления о наличии в их реестрах помещения, расположенного по адресу: <адрес>, получены ответы об отсутствии объекта в реестрах. Также были направлены запросы в Управление Росреестра и филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ о зарегистрированных правах на жилое помещение. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области жилое помещение, площадью 55,3 кв.м, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, было принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года с момента поставки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 55,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Заявитель Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте разбирательства дела, в суд своих представителей не направили, об отложении разбирательства дела не просили. Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» находится объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 55,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 3 февраля 2023 года.

27 декабря 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области приняло на учёт объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 6-7).

В соответствии с п.3 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № (зарегистрировано в Минюсте России 21 апреля 2016 года №), на учёт принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учёт как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением документов: в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, – документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтён в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учёта государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утверждённых постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 года №).

В целях установления принадлежности указанного имущества Администрацией муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» были истребованы сведения из Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», ГУП «Леноблинвентаризация», из ответов которых следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества – жилое помещение в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ленинградской области не значится (л.д. 9-14).

Согласно справке Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 10 марта 2023 года, в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает (л.д.26).

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества принят уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев здания не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Поскольку установленный п.4 ст.225 ГК РФ годичный срок на дату рассмотрения дела истёк, а имущество, внесённое в ЕГРН в качестве объекта бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 55,3 кв.м, является бесхозяйным имуществом, в связи с чем на спорный объект недвижимости подлежит признанию право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области».

При таких обстоятельствах суд находит заявление Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 55,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Биричевская

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2023 года.