Гражданское дело № 2-1519/2025
27RS0004-01-2025-000634-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2025 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Чорновол И.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной вещью,
УСТАНОВИЛ:
Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа с порядковым номером на схеме №, размещенный в <адрес> В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальные отдельно стоящие гаражи железобетонного типа было наклеено уведомление о том, что владельцам до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок, составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ повторно наклеено уведомление о том, что владельцу гаража до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок, составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Комитетом направлен запрос в УМВД России по г. Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению собственника некапитального объекта. Установить собственника, самовольно установившего гараж, не представилось возможным. В связи с чем, заявитель обратился с данным требованием в суд.
В судебное заседание заявитель, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению на основании следующего.
Согласно п.1 ст.225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или по месту нахождения заявителя.
В соответствии с п.2.4.3 Положения о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденному решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, Комитет администрации города Хабаровска по управлению районами, исполняя функции по вопросам землепользования, осуществляет организацию работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном в <адрес> размещен один индивидуальный некапитальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, площадь около 21,5 кв. м, без правоустанавливающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальные отдельно стоящие гаражи железобетонного типа было наклеено уведомление о том, что владельцам в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ повторно наклеено уведомление о том, что владельцу гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Комитетом направлен запрос в УМВД России по г. Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению собственника некапитального объекта. Установить собственника, самовольно установившего гараж, не представилось возможным.
Между тем личности владельцев неправомерно размещенных гаражей не установлена.
Каких-либо обращений со стороны владельцев указанных движимых объектов в органы местного самоуправления не поступало.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.
Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку собственник объекта недвижимости: индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа с порядковым номером на схеме №, размещенный в <адрес> в судебном заседании не установлен, в связи с отсутствием сведений о правовом режиме данных объектов в регистрирующих органах, отсутствуют правопритязания на данные объекты недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной вещью – удовлетворить.
Признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа с порядковым номером на схеме №, размещенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025 года.