Решение по делу № 2-685/2023 от 16.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при секретаре Лукашине М.Ю.,

с участием представителя истца администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя по ордеру адвоката Селютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-685/2023 (71RS0023-01-2022-003978-11) по иску администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2, об освобождении самовольно занятого земельного участка, ссылаясь на то, что 20.04.2022 г. комитетом по административно-техническому надзору администрации МО Щекинский район в рамках муниципального земельного контроля было проведено контрольное мероприятие в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 957+/- 10,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2

В ходе контрольного мероприятия, а именно измерения площади фактического и используемого ФИО2 земельного участка установлен факт превышения зарегистрированной площади земельного участка. Площадь фактически используемого ФИО2 земельного участка, согласно обмеру, составила приблизительно 1092,1 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2 составляет согласно Выписке из ЕГРН 957+/- 10,8 кв.м.

Таким образом, по факту контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что собственником земельного участка неправомерно занят земельный участок приблизительной площадью 135 кв.м, из земель неразграниченной государственной и муниципальной собственности, который используется общим массивом и имеет общее ограждение с земельным участком с кадастровым номером 71:22:030303:160.

21.04.2022 г. комитетом по административно-техническому надзору администрации МО Щекинский район ФИО2 выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ, с предложением направить в орган муниципального контроля в срок не позднее 21.06.2022 г. уведомление об исполнении предостережения. Однако, актом от 17.10.2022 г. составленным специалистом сектора по муниципальному земельному контролю комитета по административно-техническому надзору администрации МО Щекинский район, с выездом на место осмотра, установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером № установлено на прежнем месте. Таким образом, ответчиком ФИО2 требования предостережения от 21.04.2022 г. не выполнены, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

После уточнения исковых требований указывает на то, что в соответствии с ведомостью вычисления координат характерных точек самовольно занятого земельного участка, представленной Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Щекинского района, самовольно занятый ответчиком земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ответчику, имеет характерные точки границ в следующих координатах:

т1 <данные изъяты>

т2 <данные изъяты>

т3 X 726463.54м Y 254462.33м

т4 <данные изъяты>

т5 <данные изъяты>

По изложенным основаниям просит суд с учетом уточнения исковых требований обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной и муниципальной собственности, площадью 158 кв.м, имеющий характерные точки границ в следующих координатах:

т1 <данные изъяты>

т2 <данные изъяты>

тЗ <данные изъяты>

т4 <данные изъяты>

т5 <данные изъяты>

примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, и используемый с ним общим массивом, путем демонтажа и переноса ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 957+/-10,8 кв.м, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании представитель истца администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Селютина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать, полагала, что земельный участок ответчиком занят не самовольно, также считает, что из представленной администрацией ведомости характерных точек нельзя установить точные размеры самовольно занятого участка.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом земельный участок с кадастровым №, общей площадью 957+/- 10,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

21.04.2022 комитетом по административно-техническому надзору администрации МО Щекинский район в рамках муниципального земельного контроля было проведено контрольное мероприятие в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 957+/- 10,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2

Судом установлено, что ранее по факту контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что собственником земельного участка неправомерно занят земельный участок приблизительной площадью 135 кв.м, из земель неразграниченной государственной и муниципальной собственности, который используется общим массивом и имеет общее ограждение с земельным участком с кадастровым номером №.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ведомостью вычисления координат характерных точек самовольно занятого земельного участка, представленной Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Щекинского района, самовольно занятый ответчиком земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ответчику, имеет характерные точки границ в следующих координатах:

т1 <данные изъяты>

т2 <данные изъяты>

т3 <данные изъяты>

т4 <данные изъяты>

т5 <данные изъяты>

Площадь самовольно занятого земельного участка составляет приблизительно 158 кв.м, эта территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, прилегает к земельному участку с кадастровым номером №, имеет с ним общее ограждение и используется общим массивом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства лицами участвующими в деле не оспаривались, подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, в том числе ведомостью вычисленных координат.

Эти обстоятельства ничем объективно не опровергнуты.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных этим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п.1 ст.391 того же Кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли - продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п.2 ст.33 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных этим пунктом, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных этим пунктом.

Суду не представлены доказательства того, что земельный участок - в части превышения фактически используемой площади земельного участка с кадастровым № относительно сведений о его площади, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, - в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке был предоставлен ФИО2

Доводы стороны ответчика о том, что земельный участок занят ответчиком не самовольно, из представленной администрацией ведомости характерных точек нельзя установить точные размеры самовольно занятого участка, основаны на неверном толковании норм материального права.

Кроме того, стороной ответчика ходатайство о назначении по делу экспертизы не заявлено.

Оснований не доверять представленной стороной истца ведомости вычисленных координат характерных точек самовольно занятого земельного участка, расположенного на землях, государственная собственность на которых не разграничена, у суда не имеется, иными доказательствами, представленными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнута.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из этого, следует признать, что участок - в части превышения фактически используемой площади земельного участка с кадастровым № относительно сведений о его площади, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, - используется ответчиком без каких - либо к тому законных оснований (самовольно).

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещает осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах в силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2, <данные изъяты> освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной и муниципальной собственности, площадью 158 кв.м, имеющий характерные точки границ в следующих координатах:

т1 <данные изъяты>

т2 <данные изъяты>

т3 <данные изъяты>

т4 <данные изъяты>

т5 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023