УИД 77RS0035-02-2025-001918-68
Дело № 2-1562/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1562/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о передаче ключей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом – земельным участком с кадастровым номером 50:27:0020118:364 и домом с кадастровым номером 77:22:0020118:638, расположенными по адресу: адрес, и о передаче дубликата ключей от входной двери дома и ворот гаража.
В обосновании заявленных требований истец указал, что 29.08.2022 года умер сын истца фио. В настоящее время у нотариуса адрес фио открыто наследственное дело № 33105263-74/2022 к имуществу умершего фио Наследниками являются: мать – ФИО1, сын – ФИО3, дочь – ФИО2
В Нагатинском районном суд адрес рассматривается гражданское дело, связанное с наследством фио, свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не выданы. Исходя из встречных исковых требований ФИО2 она самоуправно взяла под охрану и содержание все наследственное имущество.
06.03.2024 г. нотариусом Истринского нотариального округа адрес фио составлен акт по адресу: адрес невозможности принять меры к охране наследственного имущества по причине недопуска нотариуса к производству описи.
Ключи от дома, и гаража, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020118:364 имеются только у ответчика, от передачи дубликата ключей иным наследникам она уклоняется, единолично распоряжается имуществом наследодателя, а также не реагирует на вызовы нотариуса для описи имущества, чем нарушены права иных наследников, которые не имеют свободного доступа в дом и строения, а также на территорию земельного участка.
В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части устранения препятствий в пользовании спорным имуществом.
Определением Троицкого районного суда адрес от 24.04.2025 года отказ от иска в части устранения препятствий в пользовании спорным имуществом принят судом, производство по указанным исковым требованиям прекращено.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представитель истца фио требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель ответчика фио против исковых требований не возражала.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 29.08.2022 года умер сын истца фио В настоящее время у нотариуса адрес фио открыто наследственное дело № 33105263-74/2022 к имуществу умершего фио Наследниками являются: мать – ФИО1, сын – ФИО3, дочь – ФИО2
В состав наследства входит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020118:364 и дом с кадастровым номером 77:22:0020118:638, расположенные по адресу: адрес.
Как следует из пояснений истца ключи от дома, и гаража, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020118:364 имеются только у ответчика, от передачи дубликата ключей иным наследникам ответчик уклоняется.
Доказательств опровергающих указанные обстоятельства стороной ответчика не представлено.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.
Соответственно, в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, все наследники, принявшие наследство, вправе пользоваться принадлежащим им на право общей собственности имуществом, и в соответствии с ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушения их прав, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о передаче ключей удовлетворить.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 дубликаты ключей от входной двери дома и ворот гаража, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020118:364 по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.А. Решетова
Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года.