Дело № 2-1534/2023
УИД 42RS0023-01-2023-001801-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 05 декабря 2023 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Шлыкова А.А.,
при секретаре Лучшевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., и на здание (тип объекта учета) объект индивидуального жилищного строительства (наименование объекта) жилое (назначение объекта), площадью № кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. На указанном земельном участке располагается жилой дом общей площадью № кв.м., № года постройки. Ранее в данный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после чего спорным недвижимым имуществом стали совместно пользоваться <данные изъяты> умершей ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 и истец, которая является <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 С №. по настоящее время ФИО4 открыто владеет данным земельным участком и жилым домом, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало, она несет бремя содержания данного имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц ей не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Полагая, что за ней должно быть признано право собственности на указанное имущество, обращается в суд с настоящим иском.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, извещенных о судебном заседании.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. /л.д. 5/
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанном земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м, № года постройки. /л.д. 8-15/
В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной ФИО2. /л.д. 17/
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, числился за ФИО2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из объяснений истца ФИО4 следует, что после смерти ФИО7 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, продолжили пользоваться истец, <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО2 ФИО2 и ФИО7 являлись <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. /л.д. 20/
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 /л.д. 21/
Согласно данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела после смерти ФИО7, ФИО2 не открывались. /л.д. 26/
Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. /л.д. 4/
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, поскольку истец ФИО4, начиная с № года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным.
Все это время ФИО4, владея указанным имуществом, не скрывала факт нахождения земельного участка в ее владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Иных собственников, владельцев и пользователей данного земельного участка и жилого дома не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на здание (тип объекта учета) объект индивидуального жилищного строительства (наименование объекта) жилое (назначение объекта), общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12.12.2023 года.
Председательствующий: Шлыков А.А.