Дело №2-1082/2023
86RS0017-01-2023-001414-96
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Диановой О.Ю.,
с участием помощника межрайонного прокурора Казакова М.И.,
представителя ответчика Воробьевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика неприобтершей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленного требования истцом ФИО1 указано, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирована по месту жительства, но фактически в нем не проживает и в него не вселялась, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее права собственника.
Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, извещенной о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Ответчику ФИО2 судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен представитель- адвокат Воробьева В.В., которая требование иска ФИО1 не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Заслушав возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира с кадастровым (номер), расположенная по адресу: (адрес). Данное жилое помещение приобретено истцом на основании договора передачи квартиры в порядке приватизации в собственность от (дата) и договора дарения от (дата).
Согласно представленной в материалы дела адресной информации ОВМ ОМВД России по Советскому району от (дата) в спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с (дата) по настоящее время.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Из искового заявления ФИО1 следует, что ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует и в него не вселялся, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
В иске также указано, что с 2018 года ответчик проживает во Франции. Согласно вышеуказанной адресной информации ранее выданный ФИО2 паспорт гражданина РФ (номер) является недействительным.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик ФИО2 фактически в названной квартире не проживает и в нее не вселялась, соглашение о пользовании жилым помещением между его собственником и ответчиком отсутствует, то суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требование иска о признании ФИО2 неприобретшей право пользования спорным жилым помещением.
В то же время отсутствуют основания для удовлетворения требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку данный вопрос не относится к компетенции суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ (номер)) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ранее выданный паспорт гражданина РФ (номер)), (дата) рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: (адрес)
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.А. Кобцев