УИД 69RS0037-02-2023-000513-77

№ 2-702/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Тирановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Плахотниченко В.А.,

с участием представителя заявителя Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Администрация Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области обратилась в Калининский районный суд Тверской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: одноэтажное жилое здание площадью 38 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что по сообщению администрации Калиниского муниципального района, вышеуказанное имущество объектом муниципальной собственности не является сведениями о ее собственнике заявитель не располагает. По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области данный объект не значится в реестре государственного имущества Тверской области. По информации, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, к федеральной собственности данный объект также не относится.

На дату подачи заявления прошло более года с момента поставки на учет поименованного объекта в качестве бесхозяйного, прав на объект никто не заявил, информация о собственниках имущества отсутствует.

С учетом изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Определением суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Калининского муниципального района Тверской области, территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области ФИО1, поддерживая заявленные требования, указал, что в жилом здании в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован.

Заинтересованные лица Администрация Калининского муниципального района Тверской области (в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение требований на смотрение суда), Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (просит рассмотреть дело в отсутствие представителя), Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области при надлежащем извещении представителей не направили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В силу части 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что администрация Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области уполномочена в установленном законом порядке на управление муниципальным имуществом на территории указанного муниципального образования, в связи с чем, в силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации наделена правом обращения с данным заявлением.

Согласно выписки из ЕГРН, одноэтажное жилое здание площадью 38 кв.м., кадастровый номер №, 1970 года завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес>, учитывается Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйная недвижимая вещь с 13 мая 2021 года (л.д. 9, 87-88). Жилое здание расположено на земельном участке – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования для ИЖС, площадью 1080 кв. м. кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют согласно выписки из ЕГРН (л.д. 89).

Указанный выше объект недвижимости не является объектом права муниципальной собственности, объектом права собственности субъекта федерации – Тверской области, а также объектом права федеральной собственности, правоустанавливающие документы в архиве Роскадастра не содержатся, техническая инвентаризация спорного объекта не производилась, землеустроительное дело на земельный участок отсутствует. о чем свидетельствуют сообщения уполномоченных органов (л.д. 16 -20, 29, 34, 50, 56),.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости учитывается более одного года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйное недвижимое имущество.

Притязания иных лиц на указанные объекты недвижимого имущества в ходе судебного разбирательства не заявлены, сведения о проживающих и зарегистрированных гражданах отсутствуют, о чем свидетельствуют копии похозяйственней книги и справка Главы администрации от 13 апреля 2023 года (л.д. 68- 73).

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» содержит весьма обширный перечень имущества, который может находиться в собственности муниципального образования и использоваться для решения вопросов местного значения.

Приобретение данного бесхозяйного имущества в собственность администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области позволяет обеспечить надлежащее функционирование данного объекта, использование его по назначению.

В связи с изложенным выше, принимая во внимание отсутствие возражений по существу заявленных требований со стороны заинтересованных лиц, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Передать в муниципальную собственность Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области бесхозяйное недвижимое имущество - одноэтажное жилое здание площадью 38 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующей записи.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Тиранова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2023 года.

Судья Л.В. Тиранова