УИД: 77RS0022-02-2024-016154-34 Дело № 2-1875/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 02 июля 2025 года

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Басслан К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1875/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 заявлены требования к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование требований ФИО2 указывает, что она зарегистрирована по адресу: <...>, с 22.11.2007.

Брак между ее родителями ФИО1 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №120 района Гольяново г. Москвы от 14.03.2012. Причиной расторжение брака послужило злоупотребление ФИО1 спиртными напитками, создание конфликтных ситуаций, что привело к невозможности совместного проживания.

В силу возраста самостоятельно выбирать место жительства ФИО2 не могла, поскольку отец не проявлял интереса к общению и воспитанию, она осталась проживать с матерью.

Обратившись к ответчику с намерением о вселении в спорную квартиру, последний сообщил, что находится в тяжелом материальном положении, имеет задолженность по выплате алиментов и оплате ЖКУ, в связи с чем ФИО1 сдает спорную квартиру, а деньги от сдачи квартиры являются его единственным источником дохода.

В настоящее время ФИО2 не имеет возможности проживать с матерью, иного жилья в собственности и по договору социального найма не имеет.

21.09.2024 ФИО2 сообщила ФИО1 о намерении приехать в спорную квартиру, однако ни согласия, ни отказа не получила. При попытке попасть в квартиру ФИО2 обнаружила, что ее ключи не походят, а также встретила там незнакомых ей людей, которые пояснили, что проживают в квартире. Факт невозможности попасть в квартиру был зафиксирован сотрудниками полиции.

Таким образом, отказ ФИО1 о вселении ее в спорное жиле помещение является нарушением законных прав ФИО2 на проживание и пользование жилым помещением.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 39 кв.м. Также, в квартире помимо истца с 2007 года зарегистрирована его дочь ФИО2, однако фактически проживала со своей матерью по адресу: <...>.

На данный момент в квартире постоянно проживает истец, его супруга ФИО4, как член семьи нанимателя имеет право также посещать спорную квартиру.

ФИО2 в квартире не проживает, никакого интереса к поддержанию общения с истцом не проявляет. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 не несла, мер по вселению в квартиру не предпринимала. Конфликтных ситуаций между сторонами не было.

В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, 08.08.2024 истец направил ФИО2 требование о снятии с регистрационного учета, которое получено адресатом не было.

После того, как ФИО1 потребовал от ФИО2 сняться с регистрационного учета, она в свою очередь заявила о желании вселиться в указанную квартиру.

Длительное отсутствие общения между сторонами привело к разрыву семейных отношений, у истца в настоящее время новая семья, совместное проживание с бывшим членом семьи – ФИО2 не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда от 18.12.2024 гражданское дело № 2-12472/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и гражданское дело № 2-12291/2024 по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением объединены в одно производство.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО5, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, обеспечил явку своих представителей ФИО6, ФИО7, которые исковые требования поддержали, в удовлетворении исковых требований ФИО2 просили отказать.

Представитель третьего лица ОВМ УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании ордера №113719 серии 66 от 25.04.1968, выданного Бауманским РИК.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с 12.05.1990, ФИО2 с 22.11.2007.

Согласно представленному в материалы дела ФИО1 акту от 27.09.2024 обследования жилого помещения по адресу: <...>, составленному представителями ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново», по указанному адресу на момент проверки ФИО2 не проживает.

Согласно ответу от 27.09.2024 на адвокатский запрос, ОМВД России по району Гольяново г. Москвы сообщает, что в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО1 с супругой ФИО8

Показания свидетелей ФИО9, ФИО8, аналогичны по своему содержанию и подтверждают отсутствие семейных отношений между ФИО1 и ФИО2, а также факт длительного непроживания ФИО2 по месту регистрации.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.02.2025, ФИО1 объектов недвижимости в собственности не имеет.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.02.2025, ФИО2 объектов недвижимости в собственности не имеет.

В соответствии с п. 1,2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд, оценив представленные доказательства, исходит из того, что стороны длительное время не общаются, семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства не ведется, обязанностей по оплате коммунальных платежей ФИО2 до обращения в суд с исковым заявлением не несла, отсутствие ФИО2 по месту регистрации, в том числе с момента наступления ее совершеннолетия не является временным, она добровольно покинула спорную квартиру, и на протяжении длительного времени попыток вселиться не предпринимала, личных вещей ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд признает ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Отказывая в удовлетворении иска ФИО2, суд учитывает отсутствие доказательств вынужденности выезда из спорной квартиры, а также чинения препятствий в проживании со стороны ФИО1 За весь продолжительный период отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении ею не было предпринято каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение, в том числе путем направления соответствующих требований в суд либо обращения в заявительном порядке в соответствующий отдел полиции, при этом представленная в материалы дела переписка сторон (посредством мобильных телефонов) не свидетельствует об обратном.

Показания свидетелей ФИО9 и ФИО8 подтверждают факт длительного непроживания ФИО2 в спорной квартире.

Представленные ФИО2 доказательства оплаты коммунальных платежей не могут быть приняты судом во внимание, поскольку указанная оплата носит нерегулярный, временный характер и произведена после обращения ее с иском в суд.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 17.09.2025г.

Судья Ю.Н. Кузнецова