Копия

Дело № 2-732/2023

УИД 66RS0039-01-2023-000675-95

Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 25 сентября 2023 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.С.С., действующей в интересах несовершеннолетних К., К. к Г.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Г.С.С. действуя в интересах несовершеннолетних детей К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Нижнесергинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в ЕГРН. В дальнейшем дом был ею подарен ее несовершеннолетним детям К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор зарегистрирован в 2023 году. С 2020 года в жилой дом в качестве члена семьи был вселен ответчик, с ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства. С 2020 года отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в родительский дом, в котором ранее проживал, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически их отношения прекращены, с момента выезда он перестал быть ее членом семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Наличие регистрации создает препятствия при продаже дома.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей К., К., в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д. 50).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласился, дело просил рассмотреть без его участия (л.д. 51).

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть без его участия (л.д. 37-38, 39).

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.

На основании п. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для использования граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, несовершеннолетние К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по ? в праве общей долевой собственности жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения серии <адрес>6 от 24.01.2023, который зарегистрирован в ЕГРН 26.01.2023 (л.д. 18-19, 30-32).

Истец ФИО2 приходится матерью несовершеннолетним К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которых является К., что следует из свидетельств об их рождении (л.д. 22, 23).

Из выписки из ЕГРН по переходу прав следует, что ранее спорный жилой дом принадлежал В., в дальнейшем ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которою в последующем был составлен вышеуказанный договор дарения от 24.01.2023 на своих несовершеннолетних детей К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30-32).

Ответчик ФИО1 приходился супругом ФИО2, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Нижнесергинского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский», ответчик ФИО1 с 02.10.2021 по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем несовершеннолетним К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из текста иска ответчик ФИО1, имеющий регистрацию в спорном жилом помещении, в 2021 году добровольно выехал из него после расторжения брака с ФИО2, его вещи в доме отсутствуют. Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения стороной ответчика суду не представлено. Тем самым, ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению, не исполняет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, попыток вселения не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, что не оспорено последним.

Поскольку ФИО1 в семейных отношениях с собственниками жилого помещения, а также их матерью ФИО2 не состоит, какое-либо соглашение о проживании и пользовании жилым помещении не заключалось, то суд приходит к выводу, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у ответчика утрачены, основания для приобретения права пользования на спорную жилую площадь у ФИО1 отсутствуют, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Таким образом, истец ФИО2, действуя от имени собственников спорного жилого помещения, своих несовершеннолетних детей К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет право требовать устранения нарушения их прав как собственников спорного жилого помещения. Регистрация ответчика ущемляет их права как собственников, поскольку последний не несет бремя по содержанию жилья, и в дальнейшем несовершеннолетние лишены права распоряжения своей собственностью.

На основании п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Истец ФИО2 в ходе проведения процессуального действия по подготовке дела к судебному разбирательству взыскивать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика не просила.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.С.С., действующей в интересах несовершеннолетних К., К. к Г.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Г.А.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления в мотивированном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Ильина