Решение по делу № 2-1847/2025 от 29.05.2025

Дело № 2-1847/2025

УИД 74RS0031-01-2025-001878-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Дмитриевой П.А.,

при секретаре судебного заседания Шибанове Н.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Садко» к ФИО2 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Садко» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, с учетом уточнения, просили взыскать задолженность за период с 2022 года по 03 сентября 2024 года в размере 24 776,81 руб., в том числе задолженность по основному долгу в размере 19 668,97 руб., проценты в соответствии со ст. 395 ГПК РФ в размере 5107,84 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы 72 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4000 руб. (л.д. 69-70)

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 приобрела в собственность и владела садовым участком <номер обезличен> площадью 1399 кв.м., на территории СНТСН «Садко» в период с 11 апреля 2013 года по 03 сентября 2024 года. ФИО2 приняла на себя обязательства по содержанию данного садового участка, как собственник по внесению взносов на нужды СНТСН, а именно: оплата платежей равных членским взносам, целевым взносам, взносам на обработку, содержание и вывода водовода, ЛЭП, видеонаблюдения и т.д. ФИО2 членом СНТСН «Садко» не является. За ФИО2 числится задолженность перед СНТСН «Садко» за период с 2022 года по 2024 год в размере 19 668,97 руб. 05 февраля 2025 года в адрес ФИО2 направлено требование о погашении задолженности, на которое она не отреагировала. До настоящего времени задолженность перед СНТСН «Садко» не погашена. Также указывают, что в соответствии со ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию за период с 2022 года по 03 сентября 2024 год включительно, по состоянию на 15 апреля 2025 года составляет 5 107,84 руб. Общая сумма задолженности составляет 24 776,81 руб.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности (л.д. 17) в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее представила ходатайство о применении срока исковой давности, снижении размера неустойки. (л.д. 54, 55-58)

Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание и имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

В соответствии со ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно представленному в материалы дела Уставу СНТСН «Садко» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан с целью удовлетворения своих потребностей и членов их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, а также организация здорового отдыха в садоводческий сезон. (л.д. 17-27)

Согласно главы 8 Устава СНТСН «Строитель-1» в товариществе имеются два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами (членами и собственниками садовых участков, не являющихся членами Товарищества) посредством внесения взносов и платежей (членские, целевые взносы), а также условно-переменные расходы, подлежащие возмещению индивидуально каждым садоводом при наступлении соответствующих условий.

Пунктом 8.1.2 Устава установлено, что размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием садоводов.

Пунктом 7.3.10 устава установлен срок внесения взносов и обязательных платежей – до конца огороднического сезона, то есть до 15 октября каждого года, если решением общего собрания не принято иное.

Протоколом № 6 общего собрания членов товарищества СНТСН «Садко» от 08 мая 2022 года (л.д. 35-34) утверждены размеры членских взносов на основании приходно-расходной сметы и ФЭО на 2022 год:

Членский взнос – Новые сады 4562,13 руб. за участок;

Членский взнос – Старые сады (равная часть) 2738,20 руб. за участок;

Членский взнос – Старые сады (соточная часть) 214,46 руб. за участок;

Целевой взнос – видеонаблюдение 284,54 руб. за участок;

Целевой взнос – Спортивная площадка 204,08 руб. (за участок);

Целевой взнос – земельный налог 32 руб. (за сотку, неприватизированный участок);

Целевой взнос – поливная вода 42,10 руб. (за сотку, участок с водой);

Целевой взнос – реконструкция ВЛИ 1 421,10 (за участок);

Целевой взнос – компенсация потерь в объектах электросетевого хозяйства, летняя 500 руб. (за участок);

Целевой взнос – компенсация потерь в объектах электросетевого хозяйства, зимняя 1000 руб. (за участок);

Целевой взнос - ремонт дороги 789,47 руб. (за участок).

Пунктом 4.3 протокола утвержден размер платы для лиц, ведущих хозяйство без участия в товариществе, равной суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Утвержден сроки оплаты до 01 октября 2022 года.

Протоколом № 8 общего собрания членов товарищества СНТСН «Садко» от 07 мая 2023 года (л.д. 37-38) утверждены размеры членских взносов на основании приходно-расходной сметы и ФЭО на 2023 год:

Членский взнос – Новые сады 4955,60 руб. за участок;

Членский взнос – Старые сады (равная часть) 2828,65 руб. за участок;

Членский взнос – Старые сады (соточная часть) 172,46 руб. за участок;

Целевой взнос – видеонаблюдение 172,02 руб. за участок;

Целевой взнос – земельный налог 32 руб. (за сотку, неприватизированный участок)

Целевой взнос – поливная вода 43,19 руб. (за сотку, участок с водой)

Целевой взнос – реконструкция ВЛИ -04 (Старые сады) 1680 руб. (за участок)

Целевой взнос – реконструкция ЛИ -04 (Новые сады) 1633,68 руб. (за участок)

Целевой взнос – обработка от клеща 135,14 руб. (за участок).

Утвержден срок оплаты до 15 октября 2022 года включительно.

Сведений о том, что указанные протоколы общего собрания садоводов оспорены, материалы дела не содержат.

ФИО2 являлась собственником земельного участка, площадью 1399+/- 13, с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: г<адрес обезличен> с 11 апреля 2013 года по 03 сентября 2024 года (л.д. 45).

Из справки о размере задолженности следует, что за ФИО2 числился в период с 11 апреля 2013 года по 03 сентября 2024 года садовый участок № 72, площадью 1399 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>. ФИО2 имеет задолженность по оплате взносов, которая рассчитывается в соответствии с протоколами общих собраний за период с 2019 года по 2024 год включительно и составляет 42 608,48 руб. (л.д. 15)

Ответчик направила в адрес суда и истца ходатайство о примени срока исковой давности и снижении размера неустойки.

Истец, уточняя исковые требования, просит взыскать задолженность за период с 2022 года по 2024 год.

Согласно представленному уточненному иску, расчет задолженность произведен следующим образом: за 2022 год – 7648,22 руб.; за 2023 год – 7228,53 руб.; за 2024 год – 4792,22 руб., всего на сумму 42 608 руб.

При этом, представленный расчет содержит арифметическую ошибку, поскольку при сложении сумм задолженности сумма составляет 19 668,77 руб., которую истец просит взыскать с ответчика ФИО2

Ответчик в судебное заседание не явилась, контррасчет задолженности не представила, доказательств уплаты суммы задолженности не представила.

В этой связи, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с 2022 года по 2024 год соглашается, поскольку ответчик свои обязанности по уплате членских взносов не выполняет, с учетом того, что принадлежащий ответчику садовый участок находится на территории СНТСН, он обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива, а, следовательно, несет обязанность по внесению соответствующей платы, в указанный истцом период ответчиком оплата членских взносов не производилась.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик не представила доказательства доказательств своевременной уплаты суммы задолженности.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, признав его верным, суд полагает возможным взыскать за период с 2022 года по 03 сентября 2024 года проценты по состоянию на 15 апреля 2025 года в размере 5107,84 руб.

При этом, ходатайство ответчика о применении к требованию о взыскании процентов положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снижении размера неустойки, суд находит основанным на неверном понимании норм материального права, в связи с чем не подлежащим применению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., почтовых расходов в размере 72 руб., а также расходов государственной пошлины в размере 4000 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о взыскании судебных издержек должен быть разрешен судом первой инстанции.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие, признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение судебных расходов истцом представлены:

- соглашение об оказании юридической помощи от 10 марта 2025 года, в рамках которого исполнитель оказывает юридическую помощь по вопросу составления, направления в суд искового заявления и рассмотрения дела в суде первой инстанции о взыскании задолженности по обязательным платежам за пользование садовым участком № 72, расположенного на территории СНТСН Садко с ФИО2 (л.д. 44).

- квитанция-договор № <номер обезличен> от 10 марта 2025 года об оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. (л.д.43)

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Учитывая, что требования истца удовлетворены, возражений не представлено, суд приходит к выводу, что возмещению подлежат судебные расходы по оплате юридических услуг лишь в размере 10 000 руб.

Кроме того, при обращении с настоящим иском, выполняя обязанность наложенную на сторону гражданским процессуальным законодательством, истец направил в адрес ответчика копию иска, расходы по направлению составили 72 руб. (л.д. 8). По направлению уточненного иска – 76 руб. (л.д. 68)

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу СНТСН «Садко» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 148 руб., которые истец понес на отправку копии искового заявления (л.д. 8).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., о чем представлено платежное поручение. (л.д. 7)

Поскольку требования истца удовлетворены, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Садко» к ФИО2 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 , <дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина РФ <номер обезличен>) пользу СНТСН «Садко» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 2022 года по 2024 год в размере 19 668,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 октября 2022 года по 15 апреля 2025 года по состоянию на 15 апреля 2025 года в размере 5 107,84 руб., а так же судебные расходы в размере 14 148 руб., в том числе расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы 148 руб., по оплате государственной пошлины 4000 руб., всего 38 924,81 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года.