Дело № 2-79/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2024 года г. Курск
Суджанский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Шаховой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бекетовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 48,7 кв.м. и земельный участок, площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО10 На момент смерти он проживал с супругой – матерью истца ФИО7 по адресу: <адрес>. Он с матерью похоронили отца и фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО7, которая на момент смерти проживала с истцом, который и принял наследство фактически после ее смерти. В 2001 году он обратился к нотариусу Суджанского нотариального округа <адрес> и юридически оформил наследство родителей в виде земельных долей, о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону, однако на спорные жилой дом и земельный участок истец право собственности не оформил, но продолжал в нем проживать вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого дома, согласно технического паспорта, изготовленного в 1990 году, являлся отец, однако право собственности зарегистрировано не было. В свою очередь земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, по постановлению главы Администрации Киреевского сельсовета <адрес>, также был передан в собственность его отцу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги. Таким образом, истец оформил часть наследства после смерти родителей, а также вступил фактически во владение спорным наследственным имуществом.
На основании изложенного просил признать за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 48,7 кв.м. и земельный участок, площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, пояснил, что спорное имущество принадлежало его родителям, которые право собственности на него не оформили по неизвестным ему причинам. После смерти отца ФИО10 спорное наследственное имущество приняла его мать – ФИО7, оставшись проживать в доме и обрабатывать земельный участок. После смерти отца он переехал жить к матери, для того чтобы ухаживать за ней и помогать ей по хозяйству. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ он до ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном доме, осуществлял косметический и текущий ремонт, обрабатывал земельный участок. Кроме того он вступил в часть наследства, оставшегося после смерти матери в виде земельного пая. Иные наследники брат ФИО5 и сестра ФИО8 на спорное имущество не претендуют.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ни он ни их сестра ФИО8 на спорное имущество не претендует.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованной суду телефонограмме просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ЗК РФ был введен в действие со дня официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, когда его текст был опубликован в «Российской газете».
В силу ч. 1 ст. 49 названного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у данного гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования.
В соответствии с положениями ст.ст. 105 и 106 ГК РСФСР, действовавшими на момент постройки спорного дома в 1990 году, в личной собственности граждан могли находится, в том числе, жилые дома.
В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.
Исходя из положений п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно п. 6 ст. 169 СК РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 СК РФ, применяются и к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ.
По смыслу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами ГК РСФСР, если срок принятия наследства истек на день введения в действие части третьей ГК РФ и наследство было принято кем-либо из наследников, указанных в статьях 532 и 548 ГК РСФСР.
В силу положений ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия и принятия наследства после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО10 и ФИО3, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - ФИО11, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
У ФИО10 и ФИО7 были рождены дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии 11-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).
Согласно технического паспорта, составленного в феврале 1990 года, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 47,8 кв.м., собственником которого указан ФИО10
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления главы Администрации Киреевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 принадлежит земельный участок площадью 0,50 га для землепользования в <адрес>.
Данные сведения подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением Администрации главы Киреевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению ФИО4 присвоен адрес: <адрес>.
Далее, постановлением Администрации Пореченского сельсовета <адрес> жилому дому и земельному участку, площадью 5000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО4, присвоены кадастровые номера № и № соответственно.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ОБУ «МФЦ» по <адрес>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 48,7 кв.м., регистрация права собственности на домовладение не производилась.
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На день смерти ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, с ним проживали сын ФИО4, жена – ФИО7, в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, Киреевский сельсовет, что подтверждается справкой главы Администрации Пореченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На день смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, с ней проживал сын ФИО4, адрес домовладения: <адрес>, Киреевский сельсовет, что подтверждается справкой главы Администрации Пореченского сельсовета <адрес>.
После смерти ФИО7 сын – ФИО6 принял наследство в виде земельного пая, площадью 4,38 га, расположенного на землях кооператива «Киреевка» <адрес>. Данный факт подтверждается и выпиской из ЕГРН о наличии у ФИО4 права собственности на 1/17 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Пореченский сельсовет, основание государственной регистрации – свидетельство о праве наследования по закону. Данные сведения следуют и из наследственного дела открытого нотариусом Суджанского нотариального округа <адрес> на имя ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Содержанием искового заявления, материалами дела, объяснениями истца ФИО4, ответчика ФИО5, сообщением нотариуса Суджанского нотариального округа <адрес> об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего ФИО10, материалами наследственного дела к имуществу ФИО7 подтверждается, что ФИО7 фактически приняла наследство после смерти мужа – ФИО10 в виде жилого дома и земельного участка, а ее сын – ФИО4 принял наследство после ее смерти (ФИО7), оставшись проживать в спорном домовладении и обрабатывать земельный участок, а также вступив на часть наследства оставшегося после смерти матери ФИО7 в виде земельного пая. Иные дети ФИО4 и ФИО7 на спорное имущество не претендовали и не претендуют, с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращались, фактически наследство не принимали и своих наследственных прав на спорное имущество не заявляют. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО10 и ФИО7 не имелось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО10 наследство фактически приняла его супруга - ФИО7, а после смерти ФИО7 принадлежавшие ей земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону перешли в собственность ее наследнику по закону первой очереди - истцу ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (идентификатор – паспорт серии № №) к ФИО2, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 19.02.2025 года.
Судья: