ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года г. Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при секретаре Лукашине М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2235/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он, проживает в квартире <адрес>.

Указанная квартира была передана в его пользование и владение на основании договора социального найма жилого помещения от 12 октября 2011 года, заключенного между ним и Главой администрации муниципального образования г. Щекино Щекинского района, действующий на основании Устава МО г. Щекино Щекинского района.

В соответствии с п.1 указанного выше договора социального найма ему и членам его семьи была передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты, в отдельной квартире №, общей площадью 31,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

В 2012 году в указанную квартиру им были вселены: супруга - ФИО2, и её дети от первого брака - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время, брак между им и гр. ФИО2 расторгнут. По указанному адресу ФИО2, и её дети от первого брака - ФИО3, и ФИО4, на протяжении более 2-х лет не проживают, при этом их отсутствие не носит временный характер, совместного хозяйства с ним не ведут, общих предметов быта и бюджета у них нет, в квартире отсутствуют их вещи, оплата коммунальных платежей ими не производится.

ФИО2, ФИО3 и ФИО4, не являются членами его семьи, совместно с ним в спорной квартире не проживают, на регистрационном учете в квартире № состоят, но фактически в ней не проживают, оплату коммунальных платежей не осуществляют, помощь в благоустройстве квартиры не оказывают. Он, полностью осуществляю оплату коммунальных услуг по данной квартире.

В связи с этим сохранение регистрации за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом и не порождает сохранение права пользования им.

По изложенным основания просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры №, общей площадью 31,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры №, общей площадью 31,9 кв., расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры №, общей площадью 31,9 кв., расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился о месте и времени его рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в том числе, ответчиков о месте и времени судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается договором социального найма, актом приема – передачи квартиры.

ФИО1 и ФИО2 до 2022 года состояли в зарегистрированном браке.

11.06.2022 года брак между истцом и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО2, и её дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Установленные судом обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались, подтверждаются исследованными письменными доказательствами по делу.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ФИО2, и её детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Так, в судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают более 2 лет, выехали из жилого помещения добровольно, их личных вещей в квартире не имеется, оплату ЖКУ за спорное жилое помещение не производят.

Из изложенного следует, что выезд ответчика и ее сыновей из спорного жилого помещения носил добровольный характер в связи с переездом другое место жительства и прекращением ведения совместного хозяйства.

Доказательств попыток вселения ответчиков в спорное жилое помещение, чинения препятствий в проживании со стороны истца ответчикам суду не представлено, конфликтные отношения между истцом и ответчиками ничем не подтверждены. Доказательств обращения ответчиков в полицию по вопросу чинения им препятствий в проживании, намерения вселиться в спорную квартиру суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, учитывая, что доказательств в подтверждение вынужденного выезда ответчиков, чинения им каких-либо препятствий в проживании, несения ответчиками бремени расходов за спорное жилое помещение суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались от права пользования жилым помещением в отношении себя, тем самым утратили право пользования спорным жилым помещением.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права и законные интересы истца, а также нарушают установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для уполномоченного органа совершить действия по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, общей площадью 31,9 кв, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2022 года