Дело № 2-72/2023
УИД 59RS0011-01-2022-005267-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 16 января 2023 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Фоменко И.А.,
при секретаре судебного заседания Кибановой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действует на основании доверенности,
представителя ОСП по г.Березники и Усольскому району ФИО2, действующей на основании удостоверения,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
УИЗО администрации г.Березники обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указали, что по решению Усольского районного суда от ..... по делу № ответчик обязан выплатить истцу задолженность за пользование земельным участком в размере ..... руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ..... руб. В ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю ..... возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №. По решению Усольского районного суда от ..... по делу № ответчик обязан выплатить истцу задолженность за пользование земельным участком в размере ..... руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ..... руб. В ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю ..... возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №. Решения не исполнены до настоящего времени. ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю установлено, что единственным имуществом, за счет которого можно погасить задолженность, является земельный участок, занимаемый зданием с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., находящийся по адресу: ....., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, т.е. запрет на обращение взыскания не действует. Просят суд обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1350 кв.м., находящийся по адресу: ......
Представитель истца УИЗО администрации ..... ФИО4 в судебном заседании на доводах иска настаивала, просила его удовлетворить.
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Березники и Усольскому району ФИО2, в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, иным другим способом исполнить решения суда не представляется возможным, ФИО3 на связь не выходит, повестки по месту регистрации не получает, дверь не открывает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, заказной корреспонденцией по адресу регистрации, однако от получения корреспонденции уклонился, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.
В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №, № исполнительных производств №-ИП, №-ИП, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Как установлено положениями статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из материалов дела следует, что на основании исполнительного документа, выданного для исполнения решения Березниковского городского суда Пермского края от ..... по гражданскому делу № ..... судебным приставом–исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании с него в пользу УИЗО администрации г. Березники задолженности за пользование земельным участком в размере ..... руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ..... руб.
Обязательства по вышеуказанному судебному постановлению ответчиком не исполнены.
На основании исполнительного документа, выданного для исполнения решения Березниковского городского суда Пермского края от ..... по гражданскому делу № ..... судебным приставом–исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании с него в пользу УИЗО администрации г. Березники задолженности за пользование земельным участком в размере ..... руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ..... руб.
В ходе исполнительного производства, было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит следующее имущество:
- земельный участок, ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ......
- земельный участок, ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ......
- земельный участок, ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: ......
- земельный участок, ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ......
- помещение, ..... кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ....., гаражный бокс №.
- помещение, ..... кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу.....
- жилой дом, ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ......
- жилой дом, ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ......
Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.
Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен для случаев отчуждения земельного участка, в то время как само по себе решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является актом отчуждения (реализации на торгах, либо иным способом) такого земельного участка, поскольку принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Таким образом, решение суда об обращении взыскания на земельный участок является необходимым условием для начала процедуры принудительной реализации такого имущества должника, и именно в ходе данной процедуры судебный пристав должен в том числе, руководствоваться и принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
Учитывая изложенное, поскольку доказательств погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП и №-ИП ответчиком не представлено, ответчик не исполняет решение Березниковского городского суда Пермского края от ..... по гражданскому делу № и решение Березниковского городского суда Пермского края от ..... по гражданскому делу №, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя, возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки. Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество должника.
Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорное имущество. При этом, он не доказал несоразмерности долга стоимости спорного имущества.
С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на имущество должника, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.
Оценку имущества, на которое обращается взыскание в судебном порядке, но которое не является предметом залога, должен производить судебный пристав-исполнитель в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание задолженности по исполнительному производству №-ИП и №-ИП на принадлежащее ФИО3, ..... (.....), на праве собственности недвижимое имущество:
- земельный участок, ..... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ......
Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ......
Председательствующий: подпись
Копия верна
Председательствующий И.А. Фоменко