Дело № 2 – 3616/2022
УИД: 34RS0004-01-2022-004629-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г.Волгоград
Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Савокиной О.С.,
при секретаре Березиной О.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру ФИО3, прокурора Варкулевича М.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои требования мотивируя тем, что она является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.02.2008г., где кроме него зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, членом семьи истца не является, его вещей не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком не исполняются.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в их удовлетворении отказать.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Варгулевича М.К., полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22 августа 2008 года (л.д.13)
Сособственником ? доли <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22 августа 2008 года является ФИО4
Помимо истца ФИО1 и третьего лица ФИО4 в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2
Как следует из искового заявления и показаний представителя истца, ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик не является членом семьи истца.
Также, истцом в материалы дела представлена расписка ответчика ФИО2 от 22 октября 2022 года о том, что он не возражает против признания его прекратившим право пользования квартирой № <адрес> и снятия его с регистрационного учета, поскольку по данному адресу не проживает более двух лет, его вещей в жилом помещении нет.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, прекратив ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, так как ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, регистрация и проживание ответчика в квартире, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.
Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья- О.С. Савокина