Дело № 2-239/2023
УИД 91RS0020-01-2023-000168-58
Категория 2.177
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Шевченко В.В.,
при секретаре - Умеровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что мать истца ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни по договору купли-продажи приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. После смерти матери истцец фактически проживает в указанном домовладении, несет расходы на содержание дома, принимает меры по сохранению указанного имущества. Истец обратился к нотариусу и вступил в наследство. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку ранее регистрация права собственности на дом не производилась, в связи с чем, он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ.
Представитель истца ФИО2 – ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, при этом просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3, ФИО5 и ФИО4, последней приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за который она полностью рассчиталась, после чего дом перешел в ее собственность, что подтверждается также выпиской из государственного реестра прав (л.д.11-12).
Указанный договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №.
ФИО4 являлась матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).
Согласно справки, выданной администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о приватизации земельного участка для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым отсутствует, договор аренды не заключался (л.д.22).
Согласно справки, выданной администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым не состоит, на учете как безхозный не числится (л.д.23).
Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 2006-2022 года мать истца ФИО4 до дня смерти проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу был зарегистрирован и проживает по настоящее время истец ФИО2 (л.д.60-64).
Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, ФИО5 на основании Мирового соглашения, утвержденного определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости в равных долях. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн.2, реестр 179 (л.д.69).
В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № №, информация о собственнике, правопритязаниях, арестах (запрещениях) на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д.55-56).
При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим планом (л.д.14-19).
Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. С заявлением о принятии наследства по закону обратился ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.94).
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Так, п.1,4 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принимая во внимание, что истец принял наследство после смерти матери ФИО4 путем подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство, ФИО2 приобрел право на имущество умершей в силу закона, независимо от государственной регистрации. Учитывая изложенное, то обстоятельство, что ФИО2 принял наследство, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес> в <адрес>, площадью по внутреннему объему 62,9 кв.м, общей площадью 44,8 кв.м, из них: жилой площадью 20,0 кв.м, подсобной 24,8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья: В.В.Шевченко