заочное решение суда составлено в окончательной форме 15.12.2022
№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года <адрес>
Подольский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Ледковой И.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
с участием прокурора ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником указанной квартиры. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая в нем фактически не проживает, ее вещей в нем нет, бремя его содержания не несет, а потому истец вынужден обратиться в суд.
Истец – ФИО2 и его представитель ФИО10 действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела с вынесением заочного решения.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась по известному истцу адресу регистрации (л.д.23-24), о причинах неявки в суд не известила.
Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежаще (л.д.25-26), о причинах неявки в суд не известил.
Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению
В судебном заседании установлено
ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9)
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 (л.д.22)
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета в срок до 1 месяца с момента получения уведомления (л.д. 10-11).
Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что ответчик была зарегистрирована в спорное жилое помещение для поиска постоянного места работы, кроме того состояла в отношениях с истцом. В дальнейшем совместная жизнь не сложилась и ответчик покинула спорное жилое помещение, в квартире не проживает, ее вещей в ней нет, бремя содержания жилого помещения не несет.
Исходя из положений пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений статей 288, 304 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Пунктами 1,2 статьи 31 ЖК РФ установлено, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7,
Так, свидетель ФИО6 показал, что знаком с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, истец в квартире проживает с дочкой, полгода назад проживала девушка, которая постоянно употребляла алкоголь, в связи с этим истец с ней расстался и она съехала. Свидетель в квартире истца бывает несколько раз в месяц, чужих вещей в квартире не видел.
Свидетель ФИО11 показал, что в квартире истца видел самого истца и его дочь, посторонних людей и вещей не видел.
Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности (статья 69 ГПК РФ).
Оснований сомневаться в показаниях свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в опровержение доводов истцов доказательств не представлено.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника (истца) жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, выехала из него добровольно, бремя его содержания не несет, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у истца перед ответчиком обязательств, в том числе по обеспечению жилым помещением, не установлено, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, а также установленными по делу обстоятельствами, приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме в связи с отсутствием правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт № №) жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.