Дело № 2-3129/2022
УИД 05RS0012-01-2022-007281-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 02 декабря 2022 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие истца ФИО2, просившей рассмотреть дело без ее участия, а также в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5, с участием представителей ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов по ордеру Джабраилова З.Ш., Гаджимагомедова К.Н. и Тагирова З.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.
В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого помещения площадью 98,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.07.2002 г., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности от 26.12.2015 г.
По просьбе мужа она в квартиру, где-то в июне 2007 г. прописала их давних знакомых - ответчиков. Через пару лет она узнала, что они выехали на постоянное место жительства в государство Израиль. Как выяснилось, они постоянно пребывают там. И стой поры с ними никаких отношений не поддерживают. О фактическом месте проживания и пребывания, включая в государстве Израиль, она не знает. В данной квартире кроме вышеперечисленных ответчиков зарегистрированы и семья истца, состоящая из четырех человек.
В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в ее квартире, приходится в настоящее время оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных лиц, которые фактически не пользуются этими услугами в виду их отсутствия. При том, что ответчики не члены ее семьи и не имеют никакого отношения к собственности ее жилого помещения.
В связи с этими обстоятельствами истец обратился в УФМС России по РД г.Дербента о снятии с регистрационного учета ответчиков. Откуда получила отказ от 01.11.2022г., где было разъяснено, что для снятия с регистрационного учета она вправе обратиться в федеральный суд.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в своем исковом заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судом привлечены адвокаты в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков.
Представители ответчиков адвокаты Джабраилов З.Ш., Гаджимагомедов К.Н. и Тагиров З.Т. иск не признали. Просили отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчиков не обеспечена и им неизвестно мнение ответчиков.
Представители третьих лиц УВМ МВД России по РД и ОВМ России по РД г.Дербента, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы в том числе и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту следует, что истцу ФИО2 в снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанные лица не проживают по указанному адресу.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).
В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку данная жилая площадь не является местом жительства ответчиков, ответчики не являются членами семьи истца.
Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.И.Галимов