Дело № 2-793/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000463-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика СНТ «Шограш» на основании прав по должности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката Астаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, садоводческому некоммерческому товариществу «Шограш» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что с 1999 года является членом СНТ «Шограш», пользуется земельным участком №, улица №, который приобрел у ФИО3 по расписке от 25.06.1999. С момента приобретения земельного участка пользуется им по назначению.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 18.04.2023 приняты уменьшенные исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала уменьшенные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Шограш» на основании прав по должности председатель ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что истец является членом товарищества с 1999 года, пользуется испрашиваемым земельным участком, задолженности по оплате взносов не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее место жительства и место регистрации суду неизвестно, действует через защитника.

В судебном заседании назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ защитник ответчика ФИО3 адвокат Астахова О.А. не возражала против удовлетворения уменьшенных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Постановлением администрации Вологодского района «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Шограш» № от 20.01.1993 в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества передан земельный участок площадью 1,4 га, в собственность членов товарищества – 48,2 га согласно списка (л.д.12). Согласно копии материалов землеустроительного дела с/т «Шограш» в указанном списке под номером № (улица №) числится ФИО3

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности на основании государственного акта № от 20.01.1993, что подтверждается информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, изложенной в отзыве на исковое заявление.

Согласно расписке от 25.06.1999 вышеуказанный участок был продан ФИО3 ФИО4

Садоводческое некоммерческое товарищество «Шограш» зарегистрировано в качестве юридического лица 04.02.2003 (дата регистрации до 01.07.2002 – 21.03.1997); поставлено на учет в налоговом органе 21.04.1997 (л.д.45-50).

ФИО4 является членом СНТ «Шограш» с 1999 года, ему принадлежит земельный участок № на улице №, что подтверждается копией членской книжки и справкой председателя товарищества от 28.01.2023.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны иных лиц, отсутствие споров по границе земельного участка, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 18.04.2023.