Гражданское дело № 2-4224/2022

66RS0006-01-2022-004226-02

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 19.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Батуриной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик состояли в браке, который в настоящее время расторгнут. В период брака была приобретена в кредит квартира по адресу: < адрес >. Квартира является единоличной собственность истца, поскольку между сторонами был заключен брачный договор. В январе 2022 года ответчик ушел из дома, адрес его фактического проживания в настоящее время истцу не известен, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец несет расходы по содержанию квартиры, в том числе, с учетом регистрации в квартире ответчика, что нарушает ее права как собственника квартиры.

В исковом заявлении истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес > и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 46,1 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен 22.04.2022 на основании решения мирового судьи от 21.03.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, копия которого представлена в материалы дела.

На основании договора купли-продажи недвижимости (квартиры) от 11.03.2020 истец является собственником спорного жилого помещения.

Из нотариально удостоверенного брачного договора < № > от 06.03.2020, заключенного истцом и ответчиком, копия которого представлена истцом в материалы дела, следует, что супруги договорились, что все имущество и имущественные права, которые уже были приобретены по возмездным сделкам со дня вступления в брак и до заключения настоящего договора, а также все имущество и имущественные права, которые будут приобретаться в будущем по возмездным сделкам, будут являться общей совместной собственностью супругой, независимо от того, на чье имя и на чьи доходы оно было приобретено либо будет приобретено, за исключением квартиры по адресу: < адрес >, которую ФИО1 намерена приобрести за счет собственных денежных средств и кредитных средств, предоставленных АО «Альфа-Банк».

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение хотя и приобретено в период брака, но совместно нажитым имуществом супругов не является, поскольку между сторонами заключен брачный договор, из содержания которого следует, что спорная квартира является единоличной собственностью истца.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 02.09.2022, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1 с 03.04.2020, указанная как собственник, ответчик по делу ФИО2 с 03.04.2020, указанный как другая степень родства, а также трое несовершеннолетних детей.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца, членами одной семьи истец и ответчик в настоящее время не являются, брак между ними прекращен, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования должны быть удовлетворены, ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств иного ответчиком в материалы дела не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца должна быть взыскана госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева