Дело № 2-686/2022 26RS0004-01-2022-001024-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Штанько Т.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, которое мотивировал следующим:
Он, ФИО1, является собственником квартиры с кадастровым номером 26:18: 060354:85, расположенной по адресу: , № , с ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана в 1983 году ПМК-20 треста «СХВС».
ДД.ММ.ГГГГ архитектором ФИО4 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража б/н от ДД.ММ.ГГГГ размером 5х8м расположенного по адресу: . В похозяйственном учете лицевого счета № Александровского территориального отдела администрации Александровского муниципального округа имеются сведения о том, что к квартире прикреплен гараж.
В 1989 году им был построен гараж, которым он постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется по назначению, регулярно оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 производился ремонт кровли, косметический ремонт внутри помещения, то есть осуществлялись все права и обязанности, как собственника недвижимого имущества.
После постройки гаража, правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлялись, с момента постройки данного строения гаража никто не оспаривал законность его возведения.
На момент постройки гаража постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права отсутствовала, так как на тот момент не предусматривалась законом. Согласно техническому плану б/н от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО5, в связи с обращением в суд, площадь 40,0 кв.м., назначения объекта недвижимости – нежилое здание, наименование – гараж, этажность-1, год постройки 1989 года, расположенного по адресу: , здание 96, строение 3 и расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060354:6. В соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
Х 441950.63 У 1401264.52
Х 441950.79 У 1401269.52
Х 441942.79 У 1401269.78
Х 441942.63 У 1401264.78
1 Х 441950.63 У 1401264.52
На основании изложенного просит суд признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости –нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1989 г., площадь 40,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
1 Х 441950.63 У 1401264.52
2 Х 441950.79 У 1401269.52
3 Х 441942.79 У 1401269.78
4 Х 441942.63 У 1401264.78
1 Х 441950.63 У 1401264.52
Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060354:6 по адресу: , здание 96 строение 3, с указанием, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлениями с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости - нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1989 г., площадь 40,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
1 Х 441950.63 У 1401264.52
2 Х 441950.79 У 1401269.52
3 Х 441942.79 У 1401269.78
4 Х 441942.63 У 1401264.78
1 Х 441950.63 У 1401264.52
Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060354:6 по адресу: , здание 96, строение 3.
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько