УИД 04RS0021-01-2025-000846-81
Гр.дело №2-890/2025
Мотивированная часть заочного решения изготовлена 23 апреля 2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2024 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Герасимовой Ю.В., при секретаре Пинтаевой А.Б., с участием прокурора Михалевой Т.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Улан-Удэ к ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО17 в лице законного представителя ФИО2 ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Улан-Удэ обратилась в суд с вышеуказанным иском, согласно которому просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение изъято у собственника ФИО2 путем выкупа в соответствии с решением суда. Согласно заключенного с собственником соглашения, оно является основанием для перехода права собственности жилого помещения ФИО2 в муниципальную собственность.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 по доверенности, не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещались надлежаще. При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
Выслушав заключение прокурора Михалевой Т.С., считавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от .... ...-р многоквартирный жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г. Улан-Удэ издано распоряжение ...-р, согласно которому для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» изъят земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, многоквартирный жилой дом с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с расположенными в нем помещениями, в том числе жилым помещением ..., с кадастровым номером ....
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу ... исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ удовлетворены частично, которым постановлено принудительно изъять недвижимое имущество:
- жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером ..., площадью 32,2 кв.м., расположенную по адресу: ...;
- долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ....
- долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2600 кв.м.
Определить (установить) размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: ... размере 2864000,00 рублей.
Прекратить право собственности ФИО2 ФИО18 (паспорт ... от ДД.ММ.ГГГГ)на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....
Признать право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
12.07.2023г. денежные средства за изымаемое жилое помещение перечислены ФИО2 платежными поручениями ...,...,....
Установлено, что на момент рассмотрения дела в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ. ..., а также сведениями отдела адресно – справочной работы МВД по Республике Бурятия.
Правообладателем жилого помещения является муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ», дата государственной регистрации права муниципальной собственности в ЕГРН – ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку право собственности на жилое помещение перешло к муниципальному образованию городской округ «город Улан-Удэ», право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясьст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.Улан-Удэ (ИНН ...) удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО20 (ФИО19), ФИО2 ФИО21, (...), несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО22 (св. о рождении IIСП ...) в лице законного представителя ФИО2 ФИО23, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятияФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО1 ФИО26 регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Судья: Герасимова Ю.В.