24RS0002-01-2023-000996-09

№ 2-1654/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Шороховой С.Е., с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В., представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании и ордера от 14 апреля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 февраля 2021 года ФИО3 является собственником 1/4 доли вышеуказанного дома. ФИО4 на основании договора купли-продажи от 06 июля 2021 года является собственником 1/4 доли в указанном жилом помещении. Ранее в доме проживал ответчик ФИО5, был поставлен на регистрационный учет бывшим собственником в 2005 году. 04 августа 2012 года ответчик был снят с регистрационного учета, однако, 08 сентября 2015 года вновь поставлен на регистрационный учет. Более 10 лет назад ФИО5 выехал из дома, забрав все свои вещи, проживает по другому адресу с семьей, адрес проживания не сообщает. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего им дома, однако, он отвечает отказом. Расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, его вещей в доме нет. Регистрация ФИО5 в доме препятствует истцам свободно распоряжаться и пользоваться принадлежащим им имуществом (л.д.6-7).

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д.28), извещения возвращены в суд по истечению срока хранения (л.д.35-36, 39-40), просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.20, 21).

Представитель истца ФИО3 - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО5 является родным братом ФИО3, дом принадлежал их родителям. После смерти отца ФИО3 вступила в наследство на 1/4 долю в жилом помещении, а ФИО4 купил 3/4 доли в доме у бабушки. Ранее ответчик проживал в спорном доме, по заявлению собственника регистрировался в нем. ФИО5 выехал из дома, личных вещей его в доме нет, каких-либо соглашений о том, что ФИО5 будет проживать в спорном жилом помещении не заключалось. Где в настоящее е время проживает ФИО5 истцам неизвестно, связи с сестрой он не поддерживает, при этом, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ачинский» в судебное заседание не явился, извещен (л.д.28), просил рассмотреть дело в свое отсутствие по имеющимся доказательствам (л.д.34).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являлись ФИО7 в размере 1/4 доли и ФИО8 в размере 3/4 доли.

После смерти ФИО7 его дочь ФИО3 вступила в наследство на принадлежавшую ему 1/4 долю в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 10 февраля 2021 года (л.д.41), и 12 февраля 2021 года зарегистрировала за собой право собственности в установленном порядке (л.д.18-19).

ФИО8 по договору купли-продажи от 06 июля 2021 года продала ФИО4 принадлежащие ей 3/4 доли в жилом помещении (л.д.42-43), и 07 июля 2021 года ФИО4 зарегистрировал за собой право собственности в установленном порядке (л.д.18-19).

Таким образом, долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес> 2021 года являются истцы ФИО3 и ФИО4

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ранее проживал брат истца ФИО3 - ФИО5, с 2005 года состоял в доме на регистрационном учете, впоследствии был снят с учета, и вновь поставлен на регистрационный учет 08 сентября 2015 года. До настоящего времени ФИО5 прописан в доме, что подтверждается копией домовой книги и адресной справкой, полученной по запросу суда (л.д.15, 29).

Как следует из искового заявления, более 10 лет назад ответчик выехал из жилого дома по адресу: <адрес> другое место жительства, забрав свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, членом семьи истцов не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, собственники жилья не желают предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья М.Г. Кончакова

Мотивированное решение составлено 22 мая 2023 года.