Дело № 2-720/2023 В окончательной форме

УИД 47RS0016-01-2023-000374-73 изготовлено 16.10.23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при помощнике судьи Артемове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Агентство эксплуатации недвижимости» (далее – АО «АЭН») обратилось суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2018 года по август 2022 года в размере 70 083 руб. 99 коп., пени в размере 10 517 руб. 31 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 618 руб. 04 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в спорный период являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и в силу статей 153-155, 158 ЖК РФ обязана оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с января 2018 года по август 2022 года образовалась задолженность в указанном размере (л.д.6-7,14).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 17 июля 2014 года ФИО1 с 17 июля 2014 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно представленному истцом расчету в период с января 2018 года по август 2022 года у ответчика возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере в размере 70 083 руб. 99 коп. (л.д. 14).

Ответчик со своей стороны представленные истцом расчеты задолженности не оспаривала, своего расчета в суд не представила.

Истец является управляющей организацией и предоставляет ответчику коммунальные и иные услуги по управлению домом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчику (л.д. 21, 24).

Размер задолженности ответчиком не опровергнут, оснований для освобождения сособственника жилого помещения от уплаты задолженности не усматривается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет 10 517 руб. 31 коп.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным. В свою очередь, ответчик представленный истцом расчеты задолженности и пени не оспаривал, своего расчета в суд не представил.

В связи с этим суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в силу чего с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 618 рублей 04 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерное общество «Агентство эксплуатации недвижимости» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2018 года по август 2022 года в размере 70 083 рубля 99 копеек, пени в размере 10 517 рублей 31 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 618 рублей 04 копейки, а всего – 83 219 рублей 34 копейки.

Ответчики имеют право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать заявление об отмене заочного решения в Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья