Решение по делу № 2-328/2023 от 20.03.2023

Копия

Дело № 2-328/2023

32RS0008-01-2023-000047-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 20 марта 2023 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Ромбаха А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована ФИО2, проживавшая с ее сыном ФИО3 без регистрации брака.

Поскольку после прекращения с ФИО3 семейных отношений в 2018 году ответчик переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезя при этом личные вещи, оплату коммунальных услуг за жилое помещение по месту регистрации не осуществляет, истец просил суд прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 01.06.2011 ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке, представленной ОВМ УМВД России по Брянской области, в указанном жилом помещении с 31.05.2016 по настоящее время зарегистрирована ФИО2

В ходе судебного заседания ФИО1 пояснила, что ФИО2 проживала в спорном жилом помещении совместно с ее сыном – ФИО3 без регистрации брака. После прекращения с ФИО3 семейных отношений в 2018 году ФИО2 переехала в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Попыток вселиться в жилое помещение по месту регистрации не предпринимает, личных вещей там не хранит, оплату коммунальных услуг за данную квартиру не производит.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтвердили, что после прекращения семейных отношений с сыном истца – ФИО3 в 2018 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывезя личные вещи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника не является, семейные отношения между ними прекращены, после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения и по настоящее время намерения в нем проживать не выразил, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение между сторонами о сохранении права пользования квартирой не заключено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 27 марта 2023 года.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева

<данные изъяты>