РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4693/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-007098-46) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчики по заявлению собственника, т.е. без заключения какого-либо письменного договора или соглашения зарегистрировались в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение ими не осуществлялось, жилое помещение по его прямому назначению ответчиками не используется, ответчики после получения соответствующих документов о своей регистрации по вышеуказанному адресу больше в жилом помещении не появлялись и в нем не проживали, расходов и платежей за жилое помещение в том числе по оплате коммунальных расходов, платежей за электричество, платежей за водоснабжение не несли и не несут, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении и комнате нет, ответчики в добровольном порядке прекратили свое право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики (ФИО2, ФИО3, ФИО4) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.03.2021г. собственником спорной квартиры по адресу: *** является ФИО1; право собственности зарегистрировано 25.06.2009г. (л.д.31-32)

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении по адресу: *** ответчики постоянно зарегистрированы: ФИО2 с ***г., ФИО3 с ***г., ФИО4 с ***г. (л.д.33-39)

В исковом заявлении истец указывает, что ответчики по заявлению собственника, т.е. без заключения какого-либо письменного договора или соглашения зарегистрировались в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение ими не осуществлялось, жилое помещение по его прямому назначению ответчиками не используется, ответчики после получения соответствующих документов о своей регистрации по вышеуказанному адресу больше в жилом помещении не появлялись и в нем не проживали, расходов и платежей за жилое помещение в том числе по оплате коммунальных расходов, платежей за электричество, платежей за водоснабжение не несли и не несут, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении и комнате нет, ответчики в добровольном порядке прекратили свое право пользования жилым помещением, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, право собственности зарегистрировано ***г., ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***г., ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***г., ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***г., истец указывает, что ответчики фактического вселения в жилое помещение не осуществлялось, жилое помещение по его прямому назначению не используется, ответчики после получения соответствующих документов о своей регистрации по вышеуказанному адресу больше в жилом помещении не появлялись и в нем не проживали, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не достигнуто, ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, регистрация ответчиков в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина