Решение по делу № 2-1810/2025 от 28.03.2025

Дело № 2-1810/2025

УИД: 42RS0009-01-2025-001263-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 28 марта 2025 года

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее по тексту – АО «Кемеровская генерация») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 55 339, 44 рублей с НДС за период с **.**.**** пени в размере 1 795,15 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ... В период с **.**.**** включительно в указанном нежилом помещении осуществлялось потребление тепловой энергии на нужды отопления без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация». Кроме того, согласно договору теплоснабжения и поставки горячей воды ### от **.**.****, заключенного между АО «Кемеровская генерация» и КУМИ г. Кемерово, ЕТО (истец) обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как ресурс на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс. Согласно приложениям к договору, нежилое помещение ... площадью ### кв.м., относилось к списку помещений КУМИ г. Кемерово, в которые по договору осуществлялась поставка тепловой энергии, также отражены перечни приборов учета ТЭ, сведения о площадях и объемах объектов, нагрузка на отопление. Письмом от **.**.**** КУМИ г. Кемерово обратилось к истцу за исключением из договора спорного объекта в связи с тем, что оно передано ответчику по акту приема-передачи от **.**.****. С ответчиком договор на теплоснабжение объекта не заключен. В отсутствие письменного договора АО «Кемеровская генерация» в период с **.**.****. осуществило поставку тепловой энергии в количестве 28, 9707 Гкал на сумму 55 339, 44 рублей, в том числе НДС. До настоящего времени должник не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате потребленной тепловой энергии. За период с **.**.**** образовалась задолженность в размере 55 339,44 рублей, в том числе НДС. Сумма пени ввиду несвоевременной оплаты задолженности по состоянию на **.**.**** составила 1 795, 15 рублей. Определением мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово о **.**.**** по делу ### судебный приказ от **.**.**** в отношении должника был отмене до получения его взыскателем.

Представитель истца АО «Кемеровская генерация» - ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**** (л.д.28), в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, каких- либо ходатайств, в том числе об отложении судебного разбирательства, не представил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (раздела 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 1 ст. 15 названного Закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу пунктов 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354 от 06.05.2011), «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). На основании пп. 3, 9, 29 ст. 4 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для производства тепловой энергии;

потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления;

бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Исходя из анализа положений, предусмотренных в пунктах 1 и 2 статьи 539, пункте 1 статьи 544 и пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

При этом согласно части 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 30 августа 2016 г. № 71-КГ16-12, при отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов факт прохождения через это помещение стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника или пользователя платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях дома, который включается в общедомовые нужды собственников помещений дома.

В силу п. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Судом установлено, что АО «Кемеровская генерация», именуемая «Единая теплоснабжающая компания» (ЕТО) и КУМИ г. Кемерово (Потребитель) заключен ### теплоснабжения и поставки горячей воды от **.**.****, согласно которому ЕТО обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как ресурс на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс (л.д.16-23).

В материалы дела представлено письмо КУМИ г. Кемерово от **.**.****, направленное в адрес Кемеровского филиала ООО «Сибирская теплосбытовая компания» из которого следует, что КУМИ г. Кемерово просит исключить из ### теплоснабжения и поставки горячей воды нежилого помещения ### общей площадью ### кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: ... с **.**.**** (л.д.24-25).

ФИО1 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** ### является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 38-41).

Истец АО «Кемеровская генерация» является энергоснабжающей организацией.

Письменный договор между АО «Кемеровская генерация» и ФИО1 на поставку тепловой энергии не заключен.

В отсутствие письменного договора АО «Кемеровская генерация» в период с **.**.**** осуществило поставку тепловой энергии.

Согласно представленным расчетам за период с **.**.**** АО «Кемеровская генерация» осуществило поставку тепловой энергии в количестве 28,9707 Гкал (л.д.10).

Оплата за тепловую энергию не производилась, что привело к образованию задолженности в размере 55 339,44 рублей.

Оплату за потребленную тепловую энергию за период с **.**.**** ответчик не произвёл, доказательств обратного суду не представлено.

Размер заявленной истцом задолженности подтверждается сведениями о помесячных начислениях оплаты и выставленными ответчику ... на оплату (л.д.13-15.

АО «Кемеровская генерация» обращалось к мировому судье судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово с заявлениями о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии, который был отмене по заявлению ФИО1

Оплату потреблённой тепловой энергии ответчик до настоящего времени не произвел.

Расчет задолженности ответчиком не опровергнут, правильность расчета судом проверена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования АО «Кемеровская генерация» подлежат удовлетворению, поэтому суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за период с **.**.**** в размере 55 339,44 рублей.

В силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя по договору теплоснабжения, когда должником является собственник и иной законный владелец помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а кредитор - поставщик, взыскание пени осуществляется в размере и порядке, установленном жилищным законодательством.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В материалы дела представлен расчет суммы пени, из которого следует, что по состоянию на **.**.**** за период с **.**.**** сумма пени на задолженность ответчика составила 1 795,15 рублей (л.д.11-12). Учитывая просрочку ответчика по оплате потреблённой энергии суд взыскивает с ответчика в пользу истца названную сумму пени.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П определено, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10 июля 2018 года № 30-П).

Иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1, Конституции Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу о наличии у ответчика как собственника нежилого помещения обязанности по оплате тепловой энергии.

С учетом существа постановленного решения, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, несение которых подтверждается платёжными поручениями (л.д. 4-9).

Учитывая изложенное, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, **.**.**** (паспорт ### в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН <***>) задолженность за оплату тепловой энергии за период с **.**.**** в сумме 55 339, 44 рублей, пени в сумме 1 795,15 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, всего 61 134,59 (шестьдесят одна тысяча сто тридцать четыре рубля пятьдесят девять копеек) рубля.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2025 года.

Судья О.А. Килина