дело №2-22/2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года г. Кашин
ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Виноградовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области, председателю Садового некоммерческого товарищества «Дорожник» ФИО3 об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кашинского городского округа Тверской области и председателю Садового некоммерческого товарищества «Дорожник» (далее СНТ «Дорожник») ФИО3, в котором просил установить границы земельного участка № 50, общей площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», обозначенным в межевом плане участка координат, и признать за ним право собственности на указанный земельный участок в соответствующих координатах.
Свои требования мотивировала тем, что в 1989 году он был принят в члены СНТ «Дорожник». Товарищество в пределах своей территории предоставило ему земельный участок № 50, общей площадью 493 кв.м., которым он пользуется по настоящее время. При обращении в орган Росреестра ему сообщили, что отсутствуют сведения о выдаче ему свидетельства на выделенный земельный участок, так как в 1993 году, когда и выдавались свидетельства, он не обратился с этим вопросом к председателю СНТ. В связи с невозможностью регистрации права собственности на садовый земельный участок во внесудебном порядке, он вынужден обратиться с иском в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен заранее и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также просил удовлетворить его исковые требования.
Ответчики Администрация Кашинского городского округа Тверской области, председатель СНТ «Дорожник» ФИО3, а также третье лицо Управление Росреестра по Тверской области, извещенные заранее и надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили.
Председатель СНТ «Дорожник» ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в его, в котором также указал на отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.п.1, 2, 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась на основании решений органов местной администрации. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
Согласно статье 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе» для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
На основании части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Решением Кашинского межрайонного суда Тверской области от 03 марта 2021 года установлено, что земельные угодья, на территории которых расположен спорный земельный участок, были отведены СНТ «Дорожник» на основании постановлений Главы администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области за №72-4 от 24 марта 1992 года и за № 176 от 23 июля 1992 года.
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ СНТ «Дорожник» зарегистрировано как юридическое лицо 18 апреля 1989 года Исполнительным комитетом Кашинского районного Совета народных депутатов.
Как следует из справки СНТ «Дорожник», ФИО2 является членом товарищества, и ему принадлежит земельный участок №50, <адрес>
Координаты спорного земельного участка, площадью 493 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлены межевым планом на земельный участок, изготовленным 18 октября 2022 года.
Спора по границам земельного участка у ФИО2 со смежными землепользователями не имеется, границы утверждены в присутствии остальных смежных пользователей земельных участков.
Межевым планом на земельный участок от 18 октября 2022 года установлены следующие границы спорного земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
(Mt), м
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Анализ приведенных выше документов свидетельствует о том, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 493 квадратных метров сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
Указанные границы надлежащим образом согласованы с собственниками смежных земельных участков, и фактическая площадь земельного участка определена равной 439 квадратных метров.
Согласно выписке из ЕГРН от 08 декабря 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке № 50 и о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
Таким образом, учитывая, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Дорожник» для ведения садоводства до дня вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; земельный участок предоставлен истцу по решению членов СНТ «Дорожник» о распределении земельных участков между членами указанного объединения; земельный участок истца не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка истца не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, истец как член СНТ «Дорожник» вправе приобрести предоставленный ему земельный участок № 50 площадью 439 кв. метров, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Учитывая вышеизложенное, за ФИО2 необходимо признать право собственности на земельный участок общей площадью 439 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и установить границы земельного участка в представленных координатах межевого плана.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 439 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Установить границы земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 493 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
(Mt), м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16 января 2023 года.
Председательствующий: