УИД № 77RS0017-02-2021-005744-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4322/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес; собственником второй ½ доли является третье лицо фио Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с 2005 года по месту жительства отца; решением суда от 14 июня 2006 года после расторжения брака родителей место жительства ответчика определено с матерью; отец ответчика умер в 2016 году, в связи с чем ответчик в порядке наследования стал собственником 1/16 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Решением суда от 02 апреля 2019 года доля ответчика в праве собственности признана незначительной, ему истцом выплачена денежная компенсация стоимости доли, после чего право собственности ответчика на долю в праве прекращено и признано за истцом. В настоящее время ответчик, являясь совершеннолетним, в квартире не проживает, родственные отношения с истцом не поддерживает, членом семьи собственников квартиры не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Поскольку регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права собственника, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № 567 по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила; представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, настаивал на удовлетворении требований по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, возражений относительно заявленных требований суду не представил, ходатайств не поступало.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ½ доля в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 02.12.1993 года, договора определения долей в квартире от 13.05.2017 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.05.2017 года и решения Нагатинского районного суда адрес от 02.04.2019 года; ½ доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит третьему лицу фио на основании договора купли-продажи от 02.12.1993 года, договора определения долей в квартире от 13.05.2017 года.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 (с 11 мая 2005 года), третье лицо фио и ее дети – сын фио и дочь фио

Как усматривается из пояснений истца, изложенных в иске, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства его отца – фио, сына истца.

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 адрес от 14 июня 2007 года расторгнут брак между фио и фио, место жительства ответчика определено с матерью.

фио умер в 2016 году, в связи с чем ответчик в порядке наследования стал собственником 1/16 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 02 апреля 2019 года № 2-202/19 по иску фио, в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к фио, ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО1 к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании доли в праве собственности на жилое помещение не значительной, прекращении права собственности на долю в жилом помещении, с выплатой компенсации, признании права собственности на долю в жилом помещении в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен: 1/16 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 в квартире по адресу: адрес, признана незначительной; право собственности фио на долю прекращено и признано за ФИО1; с ФИО1 в пользу фио, как законного представителя несовершеннолетнего фио, паспортные данные, взыскана денежная компенсация рыночной стоимости 1/16 доли в квартире по адресу: адрес, в размере сумма

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено и не подлежит оспариванию, что право собственности ответчика на 1/16 долю в праве собственности на спорную квартиру прекращено на основании установленных указанным решением суда обстоятельствах.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация несовершеннолетних детей в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения детьми права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения и проживания несовершеннолетних в таком помещении, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, паспортные данные, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по соглашению родителей по месту жительства своего отца – фио, то есть право пользования спорным жилым помещением у ответчика возникло на законных основаниях и не зависит от фактического вселения и проживания в спорном жилом помещении.

Непроживание ответчика, не достигшего 14-летнего возраста, в спорном жилом помещении носило вынужденный характер – в силу возраста он не мог самостоятельно выбирать место своего жительства.

14-летнего возраста ответчик достиг в 2017 году; в 2018 году матерью ответчика – фио были предприняты попытки по вселению сына в спорное жилое помещение в судебном порядке, однако в удовлетворении ее иска было отказано (дело № 2-202/2019, приведенное выше).

Возраста совершеннолетия ответчик достиг в 2021 году, между тем, самостоятельных попыток ко вселению в спорное жилое не предпринимал, с заявлениями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в суд не обращался.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Из пояснений истца, изложенных в иске, и не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик участия в содержании жилого помещения не принимает, квартирой не пользуется, родственные отношения с истцом не поддерживает, членом семьи собственников квартиры не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, участия в содержании спорного жилого помещения ответчик не принимает, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, что указывает на добровольный отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принято решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2022 года