55RS0№-47

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Куяновой Д.А., при секретаре Давидович О.А., при подготовке и организации судебного заседания помощником судьи Якименко Ю.А., при участии помощника прокурора Ленинского АО <адрес> ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества ИИ Инвестиции к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО ИИ Инвестиции обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что АО ИИ Инвестиции с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира с кадастровым номером 55:36:160104:7576, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец приобрел квартиру на торгах ДД.ММ.ГГГГ, проводимых уполномоченным органом государственной власти по организации торгов по реализации арестованного имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, где она была реализована в процессе исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

На основании изложенного просит признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Представитель АО ИИ Инвестиции в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен.

Ответчики ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен.

Представитель третьего лица Департамента образования Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона закреплено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является АО ИИ Инвестиции.

Истец приобрел квартиру на торгах, проводимых уполномоченными органом государственной власти по организации торгов по реализации арестованного имущества территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, где она была реализована в процессе исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в соответствии с заявкой на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается протоколом № о результатах торгов по продаже на электронном аукционе арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи арестованного имущества заключен с истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики (ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ) до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>, комната 2, что подтверждается сведениями УМВД России по <адрес> и копией финансового лицевого счёта.

Из иска следует, что в настоящее время оснований пользоваться жилым помещением и быть зарегистрированным в нём по месту жительства у ответчиков не имеется.

Доказательств того, что в настоящее время между собственниками квартиры и ответчиками имеется действующее соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено.

При изложенных обстоятельствах оснований для сохранения регистрации ответчиков в данной квартире по месту жительства не имеется.

В то же время не имеется оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 - на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, по настоящему делу истцом заявлено требование о возмещении понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества ИИ Инвестиции удовлетворить частично.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ФИО2 , ФИО5 , ФИО6 в пользу Акционерного общества ИИ Инвестиции расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Куянова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.