Дело №2-1-270/2022
73RS0008-01-2022-000737-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 июня 2022 г. г.Инза Ульяновской области, суд
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,
при секретаре Марфиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что имеет в собственности и постоянно проживает в квартире по адресу: ...
В указанной квартире зарегистрированы: она (истица), сыновья: Н.А.А. ... года рождения, С.Р.А., ... года рождения, С.Е.А. - ... года рождения, бывший супруг - ФИО2. Вышеуказанная квартира принадлежит: истице - .../... доля квартиры право собственности на основании договора купли-продажи доли квартиры ... от 15.09.2021 регистрационный номер ... от 17.09.2021, выписка из ЕГРН от 17.09.2021 г. и .../... доля квартиры право собственности ... от 23.11.2009 на основании договора купли продажи квартиры от 26.09.2006, регистрационный номер ... от 10.10.2006; Н.А.А. – .../... доля квартиры, право собственности ... от ... на основании договора дарения квартиры от ..., дата регистрации ..., №..., регистрационный номер ... от ...; С.Р.А. – .../... доля квартиры, право собственности ... от ... на основании договора дарения квартиры от ..., дата регистрации ..., №..., регистрационный номер ... от ....
В настоящее время ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в течение двух лет не осуществляет.
Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не захотел, хотя в договоре купли-продажи доли квартиры от 15.09.2021 прописано, что он обязуется выписаться до 20.10.2021. В настоящее время место проживания его не известно.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., снять с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от 15.09.2021 ФИО1 купила у ФИО2 в общую долевую собственность .../... долю квартиры, расположенной по адресу: ....
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области 17.09.2021.
Таким образом, истица ФИО1 является собственником .../... доли квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно п.5 договора купли-продажи квартиры ФИО2, обязуется выписаться в срок до 20.10.2021.
Из справки МБУ «Благоустройство» следует, что в указанной выше квартире зарегистрированы по настоящее время:
-ФИО1 с 24.04.2012;
-ФИО2 с 24.04.2012;
-Н.А.А. с ...;
-С.Р.А. с ...;
-С.Е.А. с ....
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 обязался выписаться из указанной квартиры до даты, указанной в договоре купли-продажи квартиры, однако на момент рассмотрения дела является зарегистрированным по адресу: ...
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ...
Ответчик вправе подать в Инзенский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья