Дело № 2-328/2025

Поступило в суд 22.04.2025

УИД 54RS0026-01-2025-000456-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2025 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

помощника прокурора Семилетко О.В., адвоката Борцова В.С.,

при секретаре Жук Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что согласно договору социального найма жилого помещения № от <.....> ей и ее мужу ФИО2 была предоставлена для проживания квартира № <......> в жилом доме № <......>, д. <...>.

В настоящее время ответчик ФИО2 в данном доме не проживает с <......> года, брак расторгнут в <......> году, никаких обязанностей по содержанию дома он не несет, никаких его вещей в доме нет, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает, поэтому он утратил права пользования жилым помещением.

Для признания прекратившим права пользования жилым помещением ФИО2 она обращалась в администрацию р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области, но ей рекомендовали обратиться в суд.

Истец просит признать ФИО2, <.....> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. <......>

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения.

Интересы ФИО2 в судебном заседании представлял адвокат Борцов В.С., который возражал по требованиям истца.

Представитель третьего лица – заместитель главы администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика с назначением ему адвоката в качестве представителя в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав адвоката Борцова В.С., заключение помощника прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Семилетко О.В., полагавшей, что исковые требования истца законные и обоснованные, в связи с чем, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от <.....> № <......>, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В силу п.5 ч.2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В Постановлении Конституционного Суда РФ от <.....> №<......> указано, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договору социального найма жилого помещения № от <.....> ФИО1 и ФИО2 была предоставлена для проживания квартира № <......> в жилом доме № <......>, д. <...>.

Согласно информации отделения МВД России по <...> от <.....>, ФИО2, <.....> года рождения, зарегистрирован по адресу: <......>.

ФИО2 в данной квартире не проживает с <......> года, брак между ним и истцом расторгнут в <......> году.

Таким образом, из материалов дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, участия в содержании квартиры не принимает, из жилого помещения выехал добровольно, забрав свои личные вещи.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области, в котором по договору социального найма проживает ФИО1, членом семьи которой ФИО2 не является, суд полагает возможным удовлетворить иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от <.....> №) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <......>.

Руководствуясь ст.ст. 6, 7 ФЗ РФ от <.....> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <.....> года рождения, (паспорт <......>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <......>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <.....> года рождения с регистрационного учета по адресу: <......>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

<Председательствующий: судья Ю.П. Баев......>