УИД 40RS0011-03-2022-000449-75

Дело № 2-3-429/ 2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 10 ноября 2022 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания с.Перемышль» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания с.Перемышль» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания с.Перемышль» обратилось в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113854 рублей 86 копеек и расходы по уплате государственной пошлины, обосновывая свои требование тем, что ответчик, являясь собственником квартиры № в доме № по <адрес>, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 просил в удовлетворении иска отказать, указав на то, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления исковых требований о взыскании задолженности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 50,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания с.Перемышль» на основании договора управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> <адрес>.

Из справки о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> следует, что за ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 113854 рублей 86 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания с.Перемышль» обратилось к мировому судье судебного участка № Козельского судебного района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113854 рублей 86 копеек.Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Козельского судебного района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания с.Перемышль» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113854 рублей 86 копеек.

В связи с поступившими от ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возражениями относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № Козельского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявил о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года. Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, к мировому судье судебного участка № Козельского судебного района Калужской области истец обратился за выдачей судебного приказа за указанный период ДД.ММ.ГГГГ, а ответчиком в суде первой инстанции заявлено о применении срока исковой давности, то положения о сроке исковой давности подлежат применению к суммам, начисленным за период до ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания с.Перемышль» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий О.В. Алексеева