Решение по делу № 2-171/2023 от 20.11.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, к <ФИО> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,

с участие помощника прокурора: Румянцева Д.А.,

при секретаре судебного заседания: Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171/2023 по иску администрации МО г. Салехард к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.

В обоснование иска указано, что в рамках исполнения судебных актов и требований исполнительного документы, постановлением администрации № от 11.05.2022 ФИО5 на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение, по адресу: <адрес> том числе в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу жилого <адрес> в г. Салехарде на состав семьи 6 человек. На основании данного постановления со ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН от <дата>, совместно с нанимателем в договор социального найма включены: ФИО4, ФИО12, ФИО2, ФИО7, ФИО8 Соглашением о расторжении 01-13/07/1-РД от 14.07.2022 расторгнут договор социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенный на жилое помещение, по адресу: <адрес>. По условиям соглашения наниматель и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учета в течении десяти дней с момента подписания соглашения, а также сдать вышеуказанное жилое помещение по акту приема-передачи в течении десяти дней с момента подписания соглашения. По состоянию на 18.08.2022 зарегистрированным по адресу: <адрес> значатся ФИО1 Согласно акту обследования жилого помещения от 04.09.2022 в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО1

С учетом заявления об увеличении исковых требований, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в г. Салехарде и выселит его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Выселить ФИО5 из <адрес> в г. Салехарде без предоставления другого жилого помещения. Возложить на ФИО5 обязанность по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 настаивал на удовлетворении требований иска.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, настаивал на том, что ФИО1 должно быть предоставлено другое жилое помещение, отдельно от ФИО5 Отвечая на вопрос суда, пояснил, что в настоящее время он проживает в спорном жилом помещении, тем самым сохраняя его для ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен.

Выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего иск администрации МО г. Салехард подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Из представленных документов следует и не оспаривается сторона, что решением Салехардского городского суда от 23.05.2014 по гражданскому делу № 2-1032/2014 на ФБУ «Администрация Обь-Иртышского бассейна внутренних водных путей» возложена обязанность предоставить ФИО5 на состав семьи из пяти человек: ФИО3, ФИО4,ФИО2, ФИО12, ФИО7 благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Салехарда, общей площадью не менее 53 кв.м.

Обязанность предоставить ФИО5 и членам его семьи, включая ФИО1, жилое помещение была возложена на ФБУ «Администрация Обь-Иртышводпуть» в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения по <адрес>, находящегося в оперативном управлении ФБУ «Администрация Обь-Иртышводпуть».

Определением Салехардского городского суда от 07.06.2021 произведена замена должника ФБУ «Администрация Обь-Иртышского бассейна внутренних водных путей» его правопреемником – администрацией муниципального образования город Салехард по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа серии ВС №, выданного 24.07.2014 Салехардским городским судом Ямало-Ненецкого автономного округа по делу № 2-1032/2014 в отношении взыскателя ФИО5.

Во исполнении вступивших в законную силу решения и определения суда, на основании заявления ФИО5 от 12.01.2022 постановлением Администрации муниципального образования город Салехард от 11 мая 2022 года №, ФИО9 предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>, площадью 67.1 кв.м в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу жилого <адрес>) в г. Салехарде, на состав семьи 6 человек: ФИО4 – бывшая супруга, ФИО12 – дочь, ФИО7 и ФИО8 – внуки, ФИО2 – сын.

Решением Салехардского городского суда от 01.03.2023, при рассмотрении ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании условия договора социального найма в части недействительным, обязании предоставить жилое помещение, установлено, что 14.07.2022 со ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН – <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>, согласно п.3 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселены указанные лица, включая ФИО1 Жилое помещение для переселения ФИО3, на состав семьи 6 человек, предложено <дата>, с предложенным вариантом ФИО3 согласился, о чем свидетельствует его подпись 12.04.2022. Заявление о предоставлении жилого помещения – <адрес> в <адрес> в связи со сносом <адрес>) на состав семьи 6 человек, включая сына ФИО1, написано ФИО5 собственноручно, и подписано всеми членами семьи. От имени ФИО2 заявление подписано ФИО3, действующим на основании доверенности от <дата> № <адрес>4. Указанная доверенность была выдана сроком на три года, в доверенности предусмотрено право представителя (ФИО3) от имени ФИО2 совершать все юридически значимые действия, необходимые для оформления и получения жилого помещения в связи со сносом занимаемого им жилья по адресу: <адрес>, с правом получения жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на территории МО г Салехард, в том числе подписать и получить договор социального найма на <адрес> в <адрес> или на любую другую квартиру, вариант по своему усмотрению, также расторгнуть договор социального й жилого помещения по адресу: <адрес>, подписать соглашение о расторжении и все документы, акт об освобождении занимаемого жилья. Вопреки доводам представителя истца, о том, что доверенность является недействительной, полномочий на подписание документов ФИО5 от имени ФИО10 не имел, в связи со сменой им паспорта, и соответственно изменением паспортных данных, является необоснованным. Паспорт № получен ФИО5 20.07.2022, при этом заявление о предоставлении жилого помещения, обязательство о сдаче жилого помещения (<адрес>) им были подписаны от имени истца 12.04.2022, спорный договор социального найма заключен 14.07.2022, то есть до получения нового паспорта. У ответчика не было оснований не включать истца в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 В отношении жилищных прав ФИО1 ранее Салехардским городским судом <дата> уже решён вопрос об обязании ответчика предоставить, в том числе ему, как члену семьи нанимателя жилое помещение взамен непригодного для проживания. Данное решение суда установило порядок обеспечения социальных гарантий истца по реализации его жилищных прав в связи признанием дома аварийным и подлежащим сносу. При этом ФИО1 был привлечен к участию в деле № 2-1032/2014 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО1

ФИО1 указанным решением суда было отказано в удовлетворении требований о признании недействительным условия п. 3 договора социального найма жилого помещения №-СН от 14.07.2022 в части, указания вселяемого совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, возложении обязанности по предоставлению отдельного жилого помещения по договору социального найма.

Решение суда вступило в законную силу <дата>.

Кассационным определением от <дата> решение суда первой и апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Установлено, что соглашением о расторжении 01-13/07/1-РД от 14.07.2022 расторгнут договор социального найма жилого помещения № от 10.09.2007, заключенный на жилое помещение, по адресу: <адрес>.

По условиям соглашения наниматель и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учета в течении десяти дней с момента подписания соглашения, а также сдать вышеуказанное жилое помещение по акту приема-передачи в течении десяти дней с момента подписания соглашения.

По состоянию на 18.08.2022 зарегистрированным по адресу: <адрес> значится ФИО1

Согласно акту обследования жилого помещения от 04.09.2022 в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО1

Таким образом, установлено, что по день рассмотрения дела в суде обязательство по передачи жилого помещения по адресу: <адрес> по акту приема-передачи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования администрации МО г. Салехарда подлежат удовлетворению, ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселению без предоставления другого жилого помещения. ФИО5 также подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. На ФИО5 возлагается обязанность в срок не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, передать жилое помещения, по адресу: г. Салехард, ул. <адрес> администрации МО г. Салехард по акту приема-передачи.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6 000 рублей по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО5 из жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО5 в срок не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, передать жилое помещения, по адресу: <адрес> администрации МО г. Салехард по акту приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором представления, через Салехардский городской суд.

Судья Н.А. Токмакова